Bad Krozingen ++ Viele Möglichkeiten! Moderne Bürofläche in guter Lage!

Beschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet einem Mischgebiet. Es handelt sich um ein modernes Gebäude mit einer klaren Architektur. Das Objekt ist in drei Einheiten aufgeteilt: eine großzügige Geschäftseinheit und zwei Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.

Die Geschäftseinheit erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet insgesamt 178 m² Fläche. Die Fläche ist offen gestaltet und besteht aus drei großen Räumen. Zusätzlich gibt es zwei separate WC-Einheiten, eine Dusche und eine mögliche Teeküche, die den Bedürfnissen eines Gewerbebetriebs gerecht werden. Es steht ein Lager zur Verfügung, um Waren oder Materialien zu lagern.

Das Objekt ist hochwertig ausgestattet, wobei besonderer Wert auf ein modernes und Ambiente gelegt wurde. Marmor, Designfliesen und Holzböden tragen zu einem ansprechenden Erscheinungsbild bei. Die Außenanlage wurde ebenfalls im minimalistischen Stil gestaltet und verwendet moderne Natursteine wie Granit und Basalt.

Das Gebäude wurde im Jahr 2006 errichtet und verfügt über eine Zentralheizung mit einer Wärmepumpe, die Erdwärme nutzt. Fußbodenheiung und Klimaanlage sind vorhanden.

Parkplätze am Objekt sind vorhanden, was die Erreichbarkeit und den Komfort für Kunden und Mitarbeiter erhöht.

Insgesamt bietet das Gewerbeobjekt eine moderne, stilvolle und gut ausgestattete Mietfläche, die sich für verschiedenste Gewerbetätigkeiten eignet und ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft.

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Wärmepumpe mit Erdwärme aus 2006, Bj. 2006, 19 kWh/m²a), A

Bezug:
nach Vereinbarung möglich

Bemerkung:
- das Objekt kann umsatzsteuerfrei vermietet werden.
- 3 Stellplätze (100,00 Euro/mtl.)
- Klimaanlage vorhanden

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