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Aussenansicht 3
Wohnen
Bad
Bad
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Denzlingen ++ Vermietete 2,5 Zimmer mit geräumigen Balkon

79211 Denzlingen
Objekt ID: 5082
Kaufpreis 239.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine seit dem 01.12.2008 vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung.

Sie liegt im 4. Obergeschoss eines 7-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Aufteilung:
Windfang mit großer Garderobe und Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller.
Das Haus und die Wohnung sind sehr hell und sehr gepflegt.
Die ganze Wohnung ist mit hellen Laminatböden ausgelegt, das Bad ist groß und schön weiß gefliest.

Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstüre. Das Tiefgaragentor kann mit einer Fernbedienung bedient werden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden: Fahrradraum und Wäschetrockenraum.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Klasse D, 110 kWh/(m²a), Erdgas, inkl. WW, Bj. Gebäude 1979, Bj. Wärmeerzeuger 2014

Instandhaltungsrücklagenanteil Wohnung:
€ 2.464,- per 31.12.2021

Wohngeld:
€ 276,- inkl. Heizkosten

Derzeitige Kaltmiete:
€ 654,- (seit 02.2022 um 20% erhöht)

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Vermietet
Etage
3
Zimmeranzahl
2.5
Wohnfläche
73,88 m²
Jahr der Fertigstellung
1979

Kosten

Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
110 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
07.09.2027
Baujahr
1979
D

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

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Ansprechpartner

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