Ansicht
Ansicht
Eingang
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

FR-Industriegebiet Nord ++ 2 großzügige Etagen in Bürogebäude

79108 Freiburg im Breisgau
Objekt ID: 5093
Kaltmiete 8.070,00 €

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Beschreibung

Hier bietet sich die Gelegenheit zwei übereinander liegende Stockwerke mit insgesamt ca. 807 m² zu mieten.

Die zur Verfügung stehenden Flächen liegen im 2. sowie im 3. OG. Beide Etagen verfügen über Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie einen separaten Zugang. Aufzug vorhanden.

Es ist daher auch möglich nur eines der Stockwerke mit ca. 404 m² im 2. OG bzw. ca. 403 m² im 3. OG anzumieten.

Durch die vielen Fenster und den Sonnenschutz wird eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen.
Die Fassade wurde 2019 gestrichen.
In 2021 wurde ein neuer Bodenbelag in Vinyl verlegt, die Wände in den Räumen, Türen und Heizkörper gestrichen.
Im 2. OG wurde darüber hinaus eine neue Teeküche inkl. Geräten eingebaut.

Die Stockwerke sind unterschiedlich eingeteilt.

Glasfaseranschluss ist vorhanden, auf jeder Etage befindet sich ein Server-Schrank.
Hinweis: Die Räumlichkeiten sind nicht klimatisiert.

Es stehen Stellplätze zur Verfügung, die für je 20 €/ Monat dazu gemietet werden können.

Provision: 2,38 Mieten inkl. ges. MwSt.
Kaution: 3 Kaltmieten

Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobeträge. Auf beide Beträge wird Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet.

Energieausweis: Verbrauchausweis, Wärme 70,5 kWh/(m²a), Strom 61,2 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger 1993.

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Büroetage
Verfügbar ab
Februar 2023
Baujahr
1993

Kosten

Kaltmiete
8.070,00 €
Nebenkosten
2.017,50 €
Stellplatzpreis
20,00 €
Mieterprovision
2,38 Kaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Die Makler-Hinweis oder Vermittlungs-Provision beträgt für den Mieter 2,38 Kaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.
Kaution
3 Kaltmieten

Ausstattung

Glasfaseranschluss, Sonnenschutz, Deckenbeleuchtung.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Information folgt
Gültig bis
11.01.2031

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Jan Schemmer
Sie haben Interesse?
Jan Schemmer
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Jan Schemmer
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld