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Lastenaufzug
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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FR-Industriegebiet Nord ++ Helle Ausstellungsfläche über 2 Etagen in stark frequentierter Lage

79108 Freiburg im Breisgau
Objekt ID: 5080
Kaltmiete 11.000,00 €

Mieterprovision: 3 Kaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer

Beschreibung

Großzügige, repräsentative Büro- und Ausstellungsfläche mit ca. 1.210 m². Davon liegen 610 m² im Untergeschoss, 600 m² sind im Erdgeschoss gelegen.

Die Lage ist stark frequentiert. Durch die außergewöhnliche Architektur des Gebäudes und die großflächige Verglasung haben sie die Möglichkeit Ihr Unternehmen werbewirksam zu präsentieren.

Die Fläche ist flexibel einteilbar. Vor dem Gebäude befinden sich 15 Stellplätze, die zu dieser Einheit gehören. Weitere Stellplätze sind hinter dem Gebäude möglich.

Ausstattung:
Außen- und Innenjalousien,
Lastenaufzug und Rampe für eine leichte Anlieferung
Herren- und Damen-WC
Netzwerkverkabelung teilweise über Bodentanks
Glasfaseranschluss

15 PKW-Stellplätze sind der Fläche zugeordnet und in der Kaltmiete inbegriffen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gas, Endenergieverbrauch Wärme: 82 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom: 24 kWh/(m²a). Bj. 1991.

Kaltmiete: 11.000,- (inkl. 15 Stellplätze) zzgl. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung: 1,75 €/m² zzgl. MwSt.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Provision: 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobeträge. Auf beide Beträge wird Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet.

Eckdaten

Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Außtellungsfläche
Verfügbar ab
Sofort bzw. nach Vereinbarung.
Etage
EG und UG
Gesamtfläche
1.210 m²
Baujahr
1991

Kosten

Kaltmiete
11.000,00 €
Mieterprovision
3 Kaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Die Makler-Hinweis oder Vermittlungs-Provision beträgt für den Mieter 3 Kaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.
Kaution
3 Kaltmieten
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Information folgt
Gültig bis
14.01.2025

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