Freiburg ++Attraktive Büroeinheit in besonderem Ambiente

Beschreibung

Die attraktive Büroeinheit überzeugt nicht nur durch die hervorragende Lage, sondern auch durch die offene Architektur, die vielen Fenster, das angenehme Gebäudeklima und den schönen Innenhof.

Eingeteilt ist die zu vermietende Einheit im 2. OG in 3 separate Büroräume in unterschiedlicher Größe, 2 größere offene Büroräume sowie eine Teeküche.
Die Sanitäranlagen befinden sich direkt anschließend an die Büroräume.

Eine Lüftungsanlage versorgt die Büroräume mit frischer Außenluft. Die zahlreichen großen Fenster bieten Tageslicht und je nach Bedarf zusätzliche Frischluft.

Durch eine Deckenstrahlheizung bzw. -Kühlung wird ein angenehmes Raumklima geschaffen.
Temperaturregelung nach Himmelsrichtung.

Das Treppenhaus mit zwei großzügigen Aufzügen sowie der Eingangsbereich des Gebäudes sind offen und hell gestaltet.

Über den Doppelboden mit Bodentanks kann sowohl die Strom- als auch die IT-Verkabelung flexibel verlegt werden. Eine Glasfaserverkabelung ist vorhanden.

In der Tiefgarage stehen zwei Stellplätze für jeweils € 130,- für Sie zur Verfügung.

Zur gemeinsamen Nutzung gibt es im EG 5 Besucherparkplätze. Diese werden anteilig mit monatlich € 34,- umgelegt..

Energieausweis: Bedarfsausweis, 124 kWh/(m²a) Bj. 2015, Erdgas

Kaltmiete: EUR 19,10 /m² netto
Nebenkosten: ca. 3,41/m² netto

Kaution: 3 Bruttomieten.

Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobeträge. Auf beide Beträge wird die Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet.

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.