Freiburg-Günterstal ++ WG-geeignet! Freie 2 Zi.-Whg mit Wohnküche in ruhiger Lage

79100 Freiburg im Breisgau

Objekt ID: 5151

Kaufpreis 275.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Beschreibung

Die zur Verfügung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines übersichtlichen Hauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Größe von 56 Quadratmetern und ist sofort bezugsfrei.

Besonders hervorzuheben ist die große Küche mit ausreichend Sitzgelegenheiten, die sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Treffen eignet.

Ein Balkon ist nicht vorhanden, aber es besteht die Möglichkeit, den hinteren Gartenteil zu nutzen. Öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Haus an der Straße.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls zum Sondereigentum gehört der Speicher (Dachboden), welcher mit einer sep. Treppe erreichbar ist.

Die Lage des Hauses ist ruhig und angenehm.

Aufgrund ihrer Größe und der geeigneten Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage (zum Beispiel für eine Wohngemeinschaft), als auch zum Selbstbeziehen.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Klasse G, 245 kWh/(m²a), Öl, inkl. WW, Bj. Gebäude 1968, Bj. Wärmeerzeuger 2004

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Dachgeschoss

Verfügbar ab

Ab sofort

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

56 m²

Baujahr

1968

Kosten

Kaufpreis

275.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Provisionshinweis

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

245,55

Heizungsart

Öl-Heizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

14.06.2033

Baujahr

1968

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.