Freiburg-Güterbahnhof+++ Ladenfläche mit Stil zum Erstbezug im neuen Stadtteil
79106 Freiburg im Breisgau
Objekt ID: 5119
Kaltmiete 4.820,00 €
Beschreibung
Diese Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoß eines attraktiven Neubauprojektes im neuen neuen Quartier "Güterbahnhof-Nord".Das Objekt besticht durch seine geräumige, offen geschnittene Grundfläche und die großen, von der Straße einsehbaren Fensterflächen.
Da sich die Fläche selbst noch im Bau befindet, können die Wünsche des Mieters beim Ausbau und der Raumeinteilung noch berücksichtigt werden.
Vor der Fläche befindet sich ein überdachter Außenbereich.
Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerraum mit ca. 13,15 m². Ein Aufzug ist vorhanden.
Neben 2 Tiefgaragenstellplätzen sind der Einheit auch 3 Außen-Stellplätze zugeordnet. Die Miete für die TG Stellplätze liegt bei 85,-/stk und für die Außenstellplätze bei 50,-/stk.
Energieausweis ist in Bearbeitung, liegt zur Übergabe vor.
Eckdaten
Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Verkaufssfläche
Verfügbar ab
Herbst 2024
Zustand
Erstbezug
Gesamtfläche
241 m²
Kosten
Kaltmiete
4.820,00 €
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Sonstiges
Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobeträge. Auf beide Beträge wird die Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet.Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Lage
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