Freiburg-Haid ++ Helle Büroflächen in guter Erreichbarkeit

Beschreibung

Die vielseitig nutzbare Bürofläche mit ca. 1.840 m² setzt sich aus mehreren Teilflächen zusammen:

Bauteil 1, EG: 713,53 m²
Bauteil 2, EG: 351,14 m²
Bauteil 2, 2. OG: 778,05 m²

Die Fläche kann als Gesamtfläche oder in Teilen angemietet werden.
Auch eine Trennung innerhalb der Geschosse ist denkbar.

Im Erdgeschoss des Bauteil 2 liegt teilweise Parkett, in den übrigen Flächen Teppichboden, der bei Einzug eines neuen Mieters ausgetauscht werden könnte.

Die Verkabelung läuft über Brüstungskanäle und Bodentanks, Glasfaser ist vorhanden.

Durch die großzügigen Fenster sind die Büros hell und freundlich. Sonnenschutz (außen Meshgewebe, innen Lamellen) ist abgesehen von den Räumen auf der Nordseite überall vorhanden. Teilweise sind die Räume klimatisiert.

Die Flächen können voraussichtlich ab Juni 2021 bezogen werden.

Der Grundriss hat sich teilweise geändert. Weitere Änderungen sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

In der Tiefgarage stehen neben zwei Archivräumen die für je 45€ angemietet werden können noch neun Stellplätze à 80€ zur Verfügung.
Bei Bedarf können im Außenbereich 32 weitere Stellplätze für je 50€ dazu gemietet werden.

Gesucht wird eine langfristiger Mieter, gerne mit einer Laufzeit in Höhe von 10 Jahren.

Kaution: 3 Kaltmieten
Provision: Keine Mieterprovision!