Freiburg-Kappel ++ FREI! Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!
79117 Freiburg im Breisgau
Objekt ID: 5194
Kaufpreis 330.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Beschreibung
Diese schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Freiburg und ist optimal aufgeteilt. Sie befindet sich in einem überschaubarem Mehrfamilienhaus mit lediglich 5 Wohneinheiten.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 69,4 m² und verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein separates WC, einen schönen Balkon und ein gut nutzbaren Flur.
Die Böden sind mit einem Parkett ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Außenstellplatz, Preis 10.000 Euro. Eine Einbauküche ist auch vorhanden.
Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 430 €/mtl. (Heizkosten wurden vorsorglich erhöht). Die nicht umlegbaren Kosten belaufen sich auf lediglich 105 Euro. Gemäß Abrechnung 2022 war der Verbrauch lediglich 280 Euro/mtl. inkl. Instandhaltungsrücklage.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung aus 1998, Bj. 1984, 125 kWh/m²a), D
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Ab sofort
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
69,4 m²
Baujahr
1984
Kosten
Kaufpreis
330.000,00 €
Stellplatzpreis
10.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
125 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
06.10.2027
Baujahr
1984
Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Lage
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