Freiburg-Stühlinger ++ Anleger aufgepasst! Besondere 1-Zi.Whg. - vermietet!
79106 Freiburg im Breisgau
Objekt ID: 5196
Kaufpreis 185.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Beschreibung
Diese besondere 1-Zimmerwohung in einem der "Zweizylinder" liegt im Stühlinger im Herzen von Freiburg:Die keilförmig geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des markanten Gebäudes A und verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon sowie einem Bad mit Dusche.
Ein Aufzug ist vorhanden, ein Keller im 2. UG ist der Wohnung zugeordnet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Waschmaschinen-Raum zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet und die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich im Moment auf € 450,- (Kaltmiete). Die Miete könnte angepasst werden. Studentische Nutzung wird vorausgesetzt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Bj. 2004, Gasheizung, 57 kWh/m²a), Kennziffer B
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand
Neuwertig
Etage
2
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
31,5 m²
Baujahr
2004
Kosten
Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
57 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
22.03.2026
Baujahr
2004
Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Lage
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