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Terrasse
Grün
Hauseingang
Ansicht vom Garten
Blick vom Flur
Küchenzeile im Flur
Abstellraum
Bad
TG 8
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Freiburg-Wiehre ++ Freie 1,5 Zimmer mit eigener Terrasse und Blick aufs Grüne

79100 Freiburg im Breisgau
Objekt ID: 5071
Kaufpreis 169.000 €

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Beschreibung

Toll geschnittene 1 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen mit eigener, großzügiger Terrasse mit Bick ins Grüne.

Der offenen Wohn-Schlafbereich, der sich auf 2 Ebenen verteilt, wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt.
Im Flur befindet sich die platzsparend eine Küchenzeile mit Hängeschränken und ausreichend Stauraum.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne

Zur Wohnung gehört eine Stellplatz in der Tiefgarage.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus außerdem ein Fahrradabstellraum sowie einen Waschraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist frei und kann somit selbst bezogen oder neu vermietet werden.

Die WEG betrifft 1 Wohnhaus mit 71 Einheiten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2021 1.830,12 Euro. Das Wohngeld beträgt derzeit 286,00 Euro/mtl.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Klasse E, 141 kWh/m²a) Erdgas, inkl. WW, Bj. Gebäude 1975, Bj. Anlagetechnik: 2005

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Ab sofort
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
37 m²
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
141 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
E
E

Sonstiges

Hinweis
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen von dem Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

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Ansprechpartner

Karolin Rosenberger
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