Freiburg-Waltershofen ++ Äußerst stilvolle und moderne Ladenfläche. Neubau!
79112 Freiburg im Breisgau
Objekt ID: 5320
Kaltmiete
2.085,00 €
Mieterprovision: Keine Mieterprovision
Beschreibung
Neubau, Erstbezug!Sehr stilvolles Ladengeschäft / Büro mit hoher Kundenfrequenz durch einen neu entstehenden, angrenzenden Supermarkt.
Geeignet zum Bespiel als: Eiscafé, Physio-Praxis, Architekturbüro, Apotheke, ....
Die Ausstattung erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter.
Besonderheiten:
- großzügige Schaufensterfront mit Wärmeschutzverglasung
- hochwertiger Bodenbelag
- automatische Schiebetür am Haupteingang
- moderne WC-Anlagen
- Glasfaseranschluss
- Parkmöglichkeiten direkt vor der Mieteinheit (3 eigne Außenstellplätze; davon 1. Beh.Stellplatz)
Neben der Einheit gibt es eine breite Treppe mit Sitzgelegenheiten.
Die Flexibilität der Fläche macht dieses Angebot für viele, unterschiedliche Berufsgruppen interessant. Sprechen Sie uns einfach an. Auch eine Vermietung an nicht vorsteuerabzugsberechtigte Mieter ist möglich. In diesem Fall erhöht sich die m²-Miete auf Euro 14,75 / m².
Bezug:
2. Quartal 2025
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Energieausweis:
wird nachgereicht, Gas, Blockheizkraftwerk, Bj 2025
Eckdaten
Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Zustand
Erstbezug
Gesamtfläche
160,27 m²
Baujahr
2025
Kosten
Kaltmiete
2.085,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplatzpreis
30,00 €
Mieterprovision
Keine Mieterprovision
Kaution
7.000,00 €
Vermietet
Nein
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Energieausweis
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Baujahr
2025
Lage
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Ansprechpartner
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Jan Schemmer
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