FREIBURG++kernsanierte Einzelhandelsfläche in 1A-Lage
79098 Freiburg im Breisgau
Objekt ID: 5426
Kaltmiete
9.000,00 €
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Beschreibung
Die Ladenfläche liegt im historischen „Haus zum Schifflein" in der stark frequentierten Rathausgasse. Zwei großzügige Schaufenster sind vorhanden.Hier stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 200,70 m² zur Verfügung. Sanitärräume und Lagerfläche (mit insg. ca. 125 m²) befinden sich im Untergeschoss, das direkt aus der Ladenfläche über eine Treppe erreichbar ist.
Das Haus zum Schifflein wird derzeit vollständig kernsaniert. Die Fassade wird aufwendig restauriert und das Haus mit einer vollständig neuen Gebäudetechnik ausgestattet. Das ursprüngliche Eingangsportal ist nicht mehr vorhanden und wird historischen Aufnahmen entsprechend wieder hergestellt. Der Mietbeginn ist voraussichtlich Ende 2027 möglich.
Über die Turmstraße besteht ein weiterer Zugang. Die Turmstraße ist weniger frequentiert als die Rathausgasse und daher für Anlieferungen besser geeignet.
Bei frühzeitiger Anmietung können Mieterwünsche an die Gebäudetechnik noch in die Planung mit aufgenommen werden.
Eckdaten
Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Einzelhandel
Verfügbar ab
Ende 2027
Zustand
Saniert
Gesamtfläche
325 m²
Baujahr
1500
Kosten
Kaltmiete
9.000,00 €
Mieterprovision
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Provisionshinweis
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 Kaltmieten
Vermietet
Nein
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Baujahr
1500
Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Jan Schemmer
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.