Ansicht Strasse
Sektionaltor Anlieferung
Fassade Detail
Ansicht von B294
Halle
WC
Querschnitt
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Großzügige Halle mit Sektionaltor im Gewerbegebiet

79261 Gutach im Breisgau
Objekt ID: 5066
Kaltmiete 4.250,00 €

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese repräsentative Halle befindet sich in sehr gut erreichbarer Lage im Gewerbegebiet Am Stollen in Gutach-Bleibach.
Sie kann als Büro-/Ausstellungs- oder Lagerfläche genutzt werden.
Der Lagerfläche hat ca. 320 m². Über den Büro- und Sozialräumen gibt es eine weitere Ebene ca. 70 m² Fläche.

Die Hallenhöhe beträgt durch das Pultdach am First ca. 7,50 m und ca. 4,65 m Höhe am niedrigsten Punkt.
Die Halle verfügt über ein Sektionaltor mit 4,00 m Breite. Dieser Bereich ist überdacht und kann zum Be-/Entladen und als Außenlager genutzt werden.

Im Büro und Sozialtrakt mit ca. 80 m² befinden sich ein geräumiges Büro mit ca. 37 m², ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile (ca. 10 m²) , ein Damen WC und ein Herren WC mit Dusche.

Vor der Halle befinden sich 3 Stellplätze. Weitere Kfz können seitlich oder hinter der Halle abgestellt werden.

Eine moderne Einbauküche und ein Videoüberwachungssystem können vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Die Heizungsanlage (Luft-Wärmepumpe) ist im separaten Technikraum untergebracht, die Halle wird über eine Betonkernaktivierung beheizt.

Eckdaten

Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
HALL
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Gesamtfläche
480 m²

Kosten

Kaltmiete
4.250,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Mieterprovision
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Makler-Hinweis oder Vermittlungs-Provision beträgt für den Mieter 2,38 Kaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.
Kaution
12.500 €
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Sonstiges

Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobeträge. Auf beide Beträge wird die Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet.

Lage

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Ansprechpartner

Jan Schemmer
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