Eckdaten
Ausstattung
Lage

Großzügiges Büroloft im Industriedenkmal

79183 Waldkirch
Objekt ID: 5068
Kaltmiete 5.600,00 €

Mieterprovision: keine Mieterprovision

Beschreibung

Diese flexibel nutzbare im Industrie-Stil gestaltete Bürofläche mit Loft-Charakter befindet sich im 1. Obergeschoss des unter Denkmalschutz stehenden ehemaligen Kraftwerk-Gebäudes.

Das Raumangebot setzt sich zusammen aus einem Empfangsbereich, einem Großraumbüro und 2 offenen Büroflächen sowie
13 abgetrennten Büros bzw. Besprechungsräumen in unterschiedlichen Größen. Eine Teeküche rundet das Angebot ab.

Freigelegte Backsteinwände kombiniert mit Betonfußboden und moderner Büroausstattung machen das besondere Flair aus.
Große Fenster und eine Deckenhöhe von ca. 4m schaffen eine luftige, helle Arbeitsatmosphäre.
Die Büromöbel können auf Wunsch kostenfrei genutzt oder auch entfernt werden.

Die an die Bürofläche angrenzende WC Anlage auf derselben Etage steht dem Mieter zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Zur Information: der im Plan eingezeichnete Aufzug ist nicht in Betrieb.

Parkplätze:
Anzahl nach Vereinbarung, Kosten pro Stellplatz: EUR 18,-/Monat netto.

Miete:
Die Kaltmiete beträgt EUR 10,-/ m²/Monat netto.

Energieausweis:
ist nicht notwendig (Denkmalschutz)

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Buero_praxen
Zustand
Modernisiert
Etagenzahl
1
Boden
Beton

Kosten

Kaltmiete
5.600,00 €
Stellplatzpreis
18,00 €
Mieterprovision
keine Mieterprovision
Kaution
3 Monatskaltmieten

Energieausweis

Sonstiges

Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobeträge. Auf beide Beträge wird die Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet.

Lage

In Waldkirch-Kollnau, auf dem ehemaligen KSW-Gelände. Sie erreichen die Schnellstraße nach Freiburg in ca. 3 Fahrtminuten, nach Freiburg sind es von dort ca. 15 Minuten mit dem PKW.
Zum S-Bahnhof Kollnau nur ca. 5 Minuten zu Fuß, die Breisgau-S-Bahn zwischen Elzach und Freiburg vekehrt dort im 30 Minuten Takt.