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Ansicht 2
Terrasse
Terrasse
Bad
Bad1
Büro Gästezimmer
Eingangsbereich
Küche Büro
Küche
WohnEsszimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Schlafzimmer1
Zimmer
Schlafzimmer2
Terrasse 1
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Gundelfingen ++ Erstbezug! Penthouse! Traumhafte 4 ZW im DG (1.5) in toller Lage

79194 Gundelfingen
Objekt ID: 5269
Kaltmiete 2.360,00 €

Beschreibung

Diese moderne und helle Wohnung befindet sich in einem Neubau in ruhiger und zentraler Lage von Gundelfingen. Es handelt sich um 2 Häuser mit jeweils 5 Wohneinheiten.

Traumhafte Penthouse-Wohnung mit viel Platz und hervorragender Ausstattung! Vom Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Unter anderem in das offene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Eine hochwertige Einbauküche wurde von der Vermieterseite eingebaut. Diese ist mit einem monatlichen Nutzungsentgelt in Höhe von 150 Euro in der Kaltmiete enthalten. Eine praktische angrenzender Abstellkammer mit einem Waschmaschinenplatz sorgt für genügend Stauraum.

Vom großen offenen Wohn-/Esszimmer mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre, gelangen Sie auf die herrliche Dachterrasse mit Markise.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet ebenfalls Platz für Stellmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und mit einer barrierefreien Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Duschbad ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, welche für ein gutes Raumklima sorgt. Ebenfalls mit einem tollen Venylboden in Holzoptik und einer Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und auf Wunsch zwei Tiefgaragenstellplatz für je 80 Euro/mtl.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Holzhaus mit der Energieeffizienz 40+, PV- Anlage auf beiden Häusern, Wärmeversorgung über Wärmepumpen über PV-Strom. Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Überzeugen Sie sich selbst von der sehr schönen und modernen Ausstattung und der ruhigen Lage dieser Neubauwohnung in Gundelfingen. Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Penthouse
Verfügbar ab
Frei
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
134,04 m²
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
2.360,00 €
Nebenkosten
600,00 €
Stellplatzpreis
80,00 €
Warmmiete
3.040,00 €
Stellplatzpreis
80,00 €
Kaution
4.880,00 €
Vermietet
Nein

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Gehobene Ausstattung
- Venylboden
- Tiefgarage
- Aufzug
- Keller und Abstellraum
- Gäste-WC
- Garten und Terrasse oder Balkon
- Zentralheizung (Wärmepumpe mit PV-Strom)
- Kaution beträgt 2 Kaltmieten in Form einer Mietkautionsbürgschaft
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- Markise
Gäste-WC
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Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2024

Lage

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Ansprechpartner

Karolin Rosenberger
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