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Gundelfingen +++ Schönes Reihenmittelhaus mit 7 Zimmern

79194 Gundelfingen

Objekt ID: 5199

Kaufpreis 598.500,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Beschreibung

Gut gegliedertes Reihenmittelhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche (EG, OG, DG)
in ruhiger Lage am Ortsrand in einer kleinen Stichstraße Richtung Wildtal, ca. 700 m zur Ortsmitte.
Mit ein paar Schritten sind Sie im Grünen bei den Feldern und Wiesen.

Erdgeschoss:
Diele, weißes Gäste-WC mit Fenster, große Küche, weiße Einbauküche, Durchreiche, Wohnzimmer, Terrasse, Garten.

Obergeschoss:
Diele, großes Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, weißes Bad mit Fenster, Balkon über die ganze Hausbreite hinweg.

Dachgeschoss:
Diele, weißes Bad mit Fenster, 3 Zimmer (1 davon könnte als Küche verwendet werden).
2 Zimmer haben große Dachliegefenster mit elektr. Außenrollläden m. Fernbedienung.

Kellergeschoss:
Waschküche (beheizbar, mit Fenster), großer Hobbyraum mit Ausgang in den Garten mit zusätzlich gesicherter Außentüre, Heizungsraum, 2 Kellerräume.

Garten:
Der Garten ist in sich abgeschlossen und daher ideal für eine Familie mit kleinen Kindern.
Überwiegend Rasen und sehr vielen Rosen. Ein Vorgarten ist ebenfalls vorhanden.

Garage:
Die Garage ist sehr groß und ist ein paar Schritte entfernt.
Ein fast neues Elektro-Mobil kann übernommen werden.

Energieausweis
Bedarfsausweis, Klasse E, 129,9 kWh/(m²a), Gas, Bj. Gebäude 1973, Bj. Wärmeerzeuger 2005.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Reihenmittelhaus

Verfügbar ab

Sofort, das Haus ist bereits leer

Zimmeranzahl

Badezimmer

Wohnfläche

145 m²

Nutzfläche

51 m²

Grundstücksfläche

215 m²

Baujahr

1973

Kosten

Kaufpreis

598.500,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Provisionshinweis

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Ausstattung

Überwiegend Parkett, weiße Einbauküche, 2 weiße Bäder mit Fenster, weißes Gäste-WC, sehr große Terrasse, großer Hobbyraum mit Ausgang in den Garten.
1997 Bad-Modernisierung und neue Fenster. 2 Dachliegefenster mit elektrische Außenrollläden.

Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

129,9

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1973

Sonstiges

Hinweis
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen von dem Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.