Kenzingen ++ Sehr schöne freie 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
79341 Kenzingen
Objekt ID: P5021
Verkauft
Beschreibung
Verkauft wird eine attraktive 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß in einem sehr modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 2016.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, 3. OG ohne Schrägen, mit Aufzug und hat eine Wohnfläche von ca. 57 m² und ist ausgestattet mit einem innenliegenden Badezimmer, einer offenen Einbauküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und 2 Balkonen.
Die Wohnung ist FREI und kann sofort bezogen werden (vermietet war sie bisher mit einer Kaltmiete in Höhe von 880,- Euro/Monat zzgl.. + TG 55,- Euro) zzgl. Nebenkosten in Höhe von 200,- Euro/Monat)
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Energieausweis:
BA 42,2 kWh/(m².a) Gas, inkl. Warmwasser, Bj. 2017, Kl. A
Instandhaltungsrücklage gesamt:
Haus 1 (betrifft Industriestraße 2+4) 32.665,64 Euro, Anteil Wohnung per 31.12.2020 - 569,49 Euro
TG Haus 1 (betrifft Industriestraße 2+4) 4.662,00 Euro, Anteil Stellplatz per 31.12.2020 - 93,24 Euro
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
Frei
Zustand
Neuwertig
Etage
DG
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
57 m²
Baujahr
2016
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
42,2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
08.08.2028
Baujahr
2016