Gartenansicht
Eingang vom Garten
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Balkon 1. OG
Veranda 1. OG
Veranda 1. OG
Küche/Zimmer 2. OG
Kinderzimmer 2. OG
Kinderzimmer 2. OG
Bad 2. OG
Balkon 2. OG
Veranda 2. OG
Garten
Gemüsegarten
Gartenbank
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Simonswald ++ Ein Haus - Viele Möglichkeiten ++ Haus mit Werkstatt und Garten

79263 Simonswald
Objekt ID: 5218
Kaufpreis 579.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis

Beschreibung

Historischer Charme, gepaart mit modernen Annehmlichkeiten.

Dieses Haus besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine vielen Zimmer, die sich perfekt für Familien, Individualisten, kreative Köpfe und Hobbyhandwerker eignen.

Viel Platz zum Gestalten:
- Mit seinen vielen Zimmern haben Sie die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu nutzen – sei es als Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum oder gemütliche Lese-Ecke.
- Eine geräumige Hobbywerkstatt mit großem Zugang im EG: Perfekt für Heimwerker, Künstler oder Bastler. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
- Großer Garten: Der großzügige Garten bietet Platz für Gemüsebeete, Blumen und Obstbäume. Starten Sie Ihr eigenes Selbstversorger-Projekt und genießen Sie frische Ernte aus Ihrem eigenen Garten.
- Historisch: Der historische Kachelofen mit Jugendstil-Kacheln und der Holzherd in der Küche sorgen für eine angenehme Atmosphäre

Die Bäder wurden in beiden Etagen bereits sehr geschmackvoll modernisiert. Ebenfalls auf beiden Etagen haben Sie große, überdachte Balkone zum genießen und wohlfühlen.

Sie haben die Wahl:
Das Haus können Sie entweder als Zwei-Familien-Haus nutzen oder als großzügiges Einfamilienhaus.

Energieausweis:
Bedarfsausweis, 231,2 kWh, Öl-Zentralheizung aus 2013, zusätzlich Stückholz im Kachelofen, Baujahr Haus ca. 1930

Kontaktieren Sie uns gern auch telefonisch, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihrem nächsten Schritt in dieses faszinierende Haus zu helfen.
Machen Sie dieses historische Juwel zu Ihrem Zuhause und verwirklichen Sie Ihre Träume von kreativer Gestaltung und Selbstversorgung. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung.
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
2
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
552 m²
Jahr der Fertigstellung
1930

Kosten

Kaufpreis
579.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231,2
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Baujahr
1930

Lage

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Ansprechpartner

Silvia Singler
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