Sölden bei Freiburg ++ Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! Frei!
79294 Sölden
Objekt ID: 5280
Verkauft
Beschreibung
Ein Haus, wie Sie es nicht alle Tage sehen!Attraktiv, großzügig und mit sehr gut gelöstem Grundriss. Durch die gegeneinander versetzten Ebenen kommt sehr viel Licht ins Haus.
Das Haus wurde 2011, 2023 und 2024 umfangreich modernisiert und ist in sehr gepflegtem Zustand.
Modernisierungen:
- Bäder
- Fenster (HolzAlufenster, 3fach-verglast)
- Heizungsanlage (Pellet-Heizung)
- Balkone
Das Haus ist in 4 Ebenen aufgeteilt. Auf der Ebene 1 befindet sich die Einliegerwohnung, welche einen separaten Zugang hat. Diese ist bei Bedarf auch vom Haupthaus zugänglich. Ideal zum Vermieten, zur Büronutzung oder zur Selbstnutzung. Die Einliegerwohnung ist mit einer sep. kleinen Küche, modernisiertem Badezimmer und 2 weiteren Zimmern ausgestattet. Ebenfalls erreichen Sie von beiden Zimmern einen Freisitz mit herrlicher Aussicht.
Das Haupthaus besteht aus 3 Ebenen. Ebene 1 befindet sich ein praktischer Windfang, Gäste-WC, große Küche mit sep. Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit einem schönen Kamin. Auf dieser Ebene befinden sich 3 herrliche Balkone.
Im Dachgeschoß erreichen Sie ein Schlafzimmer, eine Ankleide oder ein Büro, Badezimmer und einen herrlichen weiteren Balkon. Über eine kleine Treppe erreichen Sie den Dachspitz mit einem weiteren Badezimmer und 2 weitere Räume. Von einem dieser Räume erreichen Sie einen weiteren großen Balkon mit traumhafter Aussicht.
Im Untergeschoß befindet sich die neue Pellet-Heizung und ein toller großer Hobbyraum.
Übersicht:
- 7,5 Zimmer
- 3 Bäder
- Gäste WC
- traumhafte Aussichten
- mehrere Terrassen, Balkone und Freisitze
- große Doppel-Garage
- Einliegerwohnung
Wichtig: Das Haus befindet sich in Hanglage und ist über eine längere Außentreppe zugänglich.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 139,7 kwh/(m²/a), Kennzeichen E, Baujahr Gebäude 1979, Baujahr Anlagetechnik 2023
Haben wir Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus (Haus)
Verfügbar ab
Frei
Zustand
Saniert
Zimmeranzahl
7.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
253 m²
Grundstücksfläche
842 m²
Baujahr
1979
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
139,7
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16.04.2034
Baujahr
1979