Waldkirch ++ Mittendrin! Vielseitiges Ladengeschäft am Marktplatz
79183 Waldkirch
Objekt ID: 5348
Kaufpreis
290.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Beschreibung
Zentrales Ladengeschäft mit vielseitigen Möglichkeiten.Dieses schöne Ladengeschäft mit ca. 63 m² liegt mitten in Waldkirch am Anfang des belebten Marktplatzes mit einer sehr guten Kundenfrequenz.
Das Schaufenster mit Eingangstür geht über die gesamte Breite des Geschäfts.
Derzeit ist die Fläche aufgeteilt in den Verkaufsbereich vorne und einen Werkstattbereich im hinteren Teil. Diese Aufteilung kann aber nach Belieben geändert werden.
Über die Rückseite des Hauses haben Sie einen weiteren Eingang in das Geschäft. Ebenso haben Sie das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz direkt beim Hintereingang.
Eine Lagerfläche sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zu dem Ladengeschäft.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, Nachtspeicheröfen, 564,8 kWh/(m²a), Bj Anlagentechnik 2003, Baujahr Gebäude 1910
Interessiert? Dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
Eckdaten
Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Einzelhandel
Verfügbar ab
September 2025
Gesamtfläche
63 m²
Baujahr
1910
Kosten
Kaufpreis
290.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Provisionshinweis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Vermietet
Nein
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
564,8
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektro-Heizung
Baujahr
1910
Lage
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Ansprechpartner
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Silvia Singler
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