Waldkirch++ Sehr attraktive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Chalet-Stil mit tollem Blick

79183 Waldkirch

Objekt ID: 5292

Kaufpreis 550.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Beschreibung

Sehr schöne Maisonette-Wohnung im Chalet-Stil mit tollem Blick über Waldkirch.

Diese Wohnung befindet sich im Erd- und Dachgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses in begehrter Hanglage von Waldkirch. Auf großzügigen 158m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente.

Die Maisonette-Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Kinder- und Arbeitsräume nutzen lassen.

Erdgeschoss:
Sie erreichen den Eingang der Wohnung bequem über eine Außentreppe.
Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den tollen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne und über die Stadt.

Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Zwei Kinderzimmer, eine Dusche sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Dachgeschoss:
Hier haben Sie eine herrlich großzügige Galerie welche Platz zum Arbeiten oder Entspannen bietet. Das Schlafzimmer ist sehr hell und hat einen direkten Zugang zum Bad mit Wanne..
Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer ist ebenfalls auf dieser Etage.

Zur Wohnung gehören eine Doppelgarage, ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Gartens.

Bezug:
Frei / Nach Vereinbarung.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung sowie Solarthermie auf dem Dach für Warmwasser.

Energieausweis:
Bedarfsausweis, 168,7 kWh/(m²*a), Kl. F, Ausstellungsdatum 16.10.2023

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Maisonette-Wohnung begeistern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Maisonette

Zimmeranzahl

Badezimmer

Anzahl separater WC

Wohnfläche

158 m²

Baujahr

1972

Kosten

Kaufpreis

550.000,00 €

Käuferprovision

3,57% aus dem Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Provisionshinweis

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vermietet

Nein