Freiburg-Güterbahnhof ++ moderne, helle Büroflächen

Ort

79106 Freiburg im Breisgau Freiburg (Brühl)
Deutschland

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4801P
Baujahr2014
Bürofläche235,80 m²
Gesamtfläche ca.235,80 m²
Kaltmiete2.940,00 EUR
Provision/Courtage2,38 Kaltmieten ink. MwSt.
Frei abnach Vereinbarung
ObjekttypBüro & Praxen
Etage2
Heizungsart und BefeuerungGasheizung

Beschreibung

Helle, schöne Bürofläche im ansprechenden Gebäude mit Blick auf die Zollhallen, am Rande des Gebietes "Güterbahnhof Nord".

 

Das Bürogebäude wurde im Passivhaus Energiestandard erbaut.

Die Wärmeversorgung wird mit Hilfe von Kraft-Wärme-Kopplung in Form eines Erdgas-Blockheizkraftwerks samt Spitzenwert-Gas-Brennwertkessel erreicht. Eine kontrollierte Lüftungsanlage mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung und die hochwertig gedämmte Aussenhülle minimieren dabei die Energieverluste.

 

Die zur Verfügung stehende Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und ist sowohl über die Treppe als auch den Aufzug zu erreichen. Auf ca. 235,8 m² bietet die Fläche 7 Büroräume, einen Besprechungsraum, eine Teeküche sowie WCs.

Die Beleuchtung erfolgt über installierte Deckenleuchten,

 

In der hauseigenen Tiefgarage steht ein Stellplatz zur Verfügung, der für 90 € zzgl. MwSt. / Monat angemietet werden kann.

 

Bei Bedarf kann im Untergeschoss ein Kellerraum als angemietet werden.

 

Kaution: 3 Monatsmieten

 

 

Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobeträge. Auf beide Beträge wird Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Herr Jan Schemmer
Telefon: (0761) 150 6997
jan.schemmer@schemmer.de

Lage

Freiburg im Breisgau:

Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.

Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa. Der City-Airport Freiburg ist ein öffentlicher Verkehrslandeplatz für kommerzielle Luftfahrt mit Tag- und Nachtflugbetrieb. Infos finden Sie auf www.city-flugplatz-freiburg.de.



Energie-Pass

Wertklasse: A_PLUS
Jahrgang: 2014
Gebäudeart: nichtwohn
EP-Art: BEDARF
Gültig bis: 31.07.2023
End-Energiebedarf: 23 kWh/(m *a)

Ansicht
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Grundriss

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