Freiburg-Haid ++ exklusives Bürogebäude im Gewerbegebiet

Ort

79111 Freiburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4735
Baujahr1991
Bürofläche582,22 m²
Lagerfläche65,00 m²
Gesamtfläche ca.647,22 m²
Kaltmiete6.270,00 EUR
Provision/Courtage2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Frei abnach Vereinbarung
ObjekttypBüro & Praxen
Heizungsart und BefeuerungGasheizung

Beschreibung

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein gesamtes Bürohaus nur für die eigene Nutzung zu mieten.

 

Das Architektenhaus ist aufgeteilt in ein Vorder- und Hinterhaus, die beiden Flächen sind über Treppen und einen Wintergarten miteinander verbunden.

Die Bürostruktur ist aufgeteilt in mehrere kleine Büros, und einige Großraumbüros, sodass auf die unterschiedlichen Arbeits-Präferenzen eingegangen werden kann.

 

Insgesamt ergibt sich eine Bürofläche mit ca. 582 m². Im Untergeschoss stehen Lager- und Kellerräume mit ca. 65m² zur Verfügung.

 

Hochwertige Teppichböden, außenliegender Sonnenschutz, stilvolle Beleuchtung, Klimaanlagen, viel Tageslicht und die beschreibbaren Wände in den Besprechungszimmern sorgen für eine hervorragende Arbeitsatmosphäre.

Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss.

 

Ein großzügiger Garten mit schöner Terrasse gehört ebenfalls zu dem Bürogebäude und ist in der Miete mit inbegriffen.

 

Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze, die ebenfalls in der Miete mitinbegriffen sind.

 

Energieausweis: VA, Bj. 1990, Kl. D, 102 kWh/(m²a), Erdgas, gültig bis 19.01.2031.

 

Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Marlene Bierer
Telefon: +49 761 1506999
marlene.bierer@schemmer.de

Lage

Das Bürohaus liegt im Gewerbegebiet Haid, nahe dem Autobahnzubringer Freiburg Süd.


Sonstiges

Freiburg im Breisgau:

Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.

 


Energie-Pass

Stromwert: 46,2
Wertklasse: D
Baujahr: 1990
EP-Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 19.02.2031
Energieverbrauchkennwert: 102,1 kWh/(m *a)
Inkl. Warmwasser

reserviert
Besprechungszimmer EG
Büro EG
Büro 1. OG
Büro 2. OG
Großraumbüro
helle Arbeitsplätze
Küche
Garten
Terrasse
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
2. OG
Grundriss UG
Wintergarten
Ansicht

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