Waldkirch ++ Attraktives Wohn- und Geschäftshaus
Ort
79183 Waldkirch
| Überblick Objekt Nr. FR4723 | |
|---|---|
| Baujahr | 1988 |
| Zimmeranzahl | 8 |
| Wohnfläche ca. | 290,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 2.128,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.346,00 m² |
| Kaufpreis | 1.870.000,00 EUR |
| Provision/Courtage | 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Objekttyp | Einzelhandel |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
Beschreibung
Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Waldkirch.
Das Besondere:
Im EG gibt es noch eine freie Fläche, die Sie selbst nutzen können mit großen Schaufensterflächen. Durch die gut frequentierte Lage ist Ihre Werbung gesichert. Sollten Sie selbst die Fläche nicht benötigen, gibt es bereits Mietanfragen.
Zum Objekt gehören zusätzlich eine Doppelgarage und 18 Stellplätze.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell EUR 76.968,-.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Gaszentralheizung, 62,4 kWh
Gerne teilen wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch mit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ansprechpartner
- Schemmer Immobilien Freiburg
- Frau Silvia Singler
- Telefon: +49 761 1506998
- silvia.singler@schemmer.de
Lage
Diese interessante Kapitalanlage liegt im Gewerbegebiet in gut frequentierter Lage.
Sonstiges
Waldkirch ist erst die zweite dt. Stadt, die das Prädikat cittaslow, d.h. besonders lebenswerte Stadt, erhalten hat.
Ca. 10 km nach Emmendingen und ca. 15 km nordöstlich von Freiburg. ÖPNV: Günstige Verkehrsanbindung von Freiburg mit der Breisgau-S-Bahn im 30-min-Takt. Fahrzeit nach Freiburg: 18 Minuten.
Energie-Pass
Baujahr: 1988
EP-Art: VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert: 62,4 kWh/(m *a)
