Freiburg - Industriegebiet Nord ++ Bürofläche im Erdgeschoss

Ort

79108 Freiburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4746
Baujahr1993
Bürofläche390,00 m²
Gesamtfläche ca.390,00 m²
Kaltmiete10,00 EUR
Provision/Courtage2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Frei abnach Vereinbarung
ObjekttypBüro & Praxen

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes, welches derzeit vollständig leer steht. Es gibt also auch die Möglichkeit, weitere Stockwerke mit jeweils ca. 400m² dazu zu mieten.

Die Miete für das EG liegt bei 10 EUR/m² die Miete für die oberen Geschosse bei 8,70 EUR/m². Je nach Ausbauwünschen und Vertragslaufzeit wird die Miete jedoch erhöht.

 

Zahlreiche Fenster und Sonnenschutz sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Fassade wurde 2019 gestrichen.

 

Die Stockwerke sind in Räume unterschiedlicher Größe eingeteilt. Grundrissanpassungen nach Mieterwünschen sind möglich, die Büroflächen werden vor Übergabe in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert. Die Sanitäranlagen werden erneuert.

Glasfaseranschluss ist vorhanden.

 

Stellplätze können für je 20EUR/m² ebenfalls dazu gemietet werden.

 

Prosivion: 2,38 Mieten inkl. ges. MwSt.

Kaution: 2 Kaltmieten

 

Energieausweis: wird nachgereicht

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Marlene Bierer
Telefon: +49 761 1506999
marlene.bierer@schemmer.de

Ausstattung

Glasfaseranschluss, Kabelkanäle, Sonnenschutz, Deckenbeleuchtung, Teeküche.


Lage

Das Bürohaus befindet sich im Industriegebiet Freiburg Nord. Sowohl der Autobahnzubringer Freiburg Nord als auch die Innenstadt sind gut erreichbar.


Sonstiges

Freiburg im Breisgau:

Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.

Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa.

 


Ansicht
Emfpang
Büro
EG

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