Freiburg ++ hochwertige Bürofläche im Hölderle Carré, provisionsfrei!

Ort

79100 Freiburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4748
Baujahr2004
Bürofläche256,00 m²
Gesamtfläche ca.256,00 m²
Kaltmiete13,00 EUR
Provision/Courtagekeine Mieterprovision
Frei ab01.08.2021
ObjekttypBüro & Praxen
Heizungsart und BefeuerungGasheizung

Beschreibung

Attraktive Bürofläche mit ca. 256 m² in guter Lage.

 

Durch die zahlreichen Fenster ist die gesamte Einheit hell und freundlich. Sowohl über Kabelleisten an den Wänden als auch über Doppelböden kann die Verkabelung flexibel verlegt werden.

 

Je nach Vertragslaufzeit unterstützt der Eigentümer den Mieter bei Änderungen der Einteilung durch eine mietfreie Zeit zu Beginn des Mietverhältnisses.

 

Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage 2 Duplexparkplätze für je 50EUR/Monat angemietet werden sowie ein normaler Tiefgarageplatz für 70EUR/Monat.

 

Energieausweis: 126,9 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser

 

IT-Verkabelung vorhanden.

 

Bezug:

ab August 2021

 

Miete:

Kaltmiete ab EUR 13,00 / m² zzgl. MwSt.

Nebenkosten EUR 3,15 / m² zzgl. MwSt.

 

 

Kaution

3 Monatskaltmieten

 

Provision:

Keine Mieterprovision.

 

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Marlene Bierer
Telefon: +49 761 1506999
marlene.bierer@schemmer.de

Lage

Die Flächen befinden sich im 4. OG eines gepflegten Bürohauses in verkehrsgünstiger Lage. In wenigen Minuten sind Sie am Hauptbahnhof, auf dem Zubringer Mitte oder der B3.


Sonstiges

Freiburg im Breisgau:

Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.

Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa. Der City-Airport Freiburg ist ein öffentlicher Verkehrslandeplatz für kommerzielle Luftfahrt mit Tag- und Nachtflugbetrieb. Infos finden Sie auf www.city-flugplatz-freiburg.de.


Energie-Pass

Baujahr: 2004
EP-Art: BEDARF
End-Energiebedarf: 126,9 kWh/(m *a)

Ansicht
Grundriss 4. OG 256 m²

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