Freiburg-Haid ++ hochwertige Bürofläche im Gewerbegebiet

Ort

79111 Freiburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4786
Baujahr1991
Bürofläche319,05 m²
Lagerfläche58,31 m²
Gesamtfläche ca.377,36 m²
Kaltmiete3.030,00 EUR
Provision/Courtage2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Frei absofort / nach Vereinbarung
ObjekttypBüro & Praxen
Heizungsart und BefeuerungGasheizung

Beschreibung

Die Fläche liegt im Vorderhaus eines Architektenhauses und misst ca. 320 m². Im Untergeschoss stehen Lager- und Kellerräume mit ca. 58 m² zur Verfügung.

Die Bürostruktur ist aufgeteilt in mehrere kleine Büros, und einige Großraumbüros, sodass auf die unterschiedlichen Arbeits-Präferenzen eingegangen werden kann.

Bei Bedarf kann auch das gesamte Bürohaus mit ca. 582 m² angemietet werden.

 

Hochwertige Teppichböden, außenliegender Sonnenschutz, stilvolle Beleuchtung, Klimaanlagen, viel Tageslicht und die beschreibbaren Wände in den Besprechungszimmern sorgen für eine hervorragende Arbeitsatmosphäre.

 

In der Mitte des Gebäudes befindet sich ein großzügiger Wintergarten, der gemeinsam mit dem Mieter des Hinterhauses genutzt werden kann.

 

Vor dem Haus befinden sich 3 Stellplätze, die in der Miete mitinbegriffen sind.

 

Energieausweis: VA, Bj. 1990, Kl. D, 102 kWh/(m²a), Erdgas, gültig bis 19.01.2031.

 

Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Marlene Bierer
Telefon: +49 761 1506999
marlene.bierer@schemmer.de

Lage

Das Bürohaus liegt im Gewerbegebiet Haid, nahe dem Autobahnzubringer Freiburg Süd.


Sonstiges

Freiburg im Breisgau:

Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.

 


Energie-Pass

Stromwert: 46,2
Wertklasse: D
Baujahr: 1990
EP-Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 19.02.2031
Energieverbrauchkennwert: 102,1 kWh/(m *a)
Inkl. Warmwasser

Ansicht
Besprechungszimmer EG
Büro 1. OG
helle Arbeitsplätze
Wintergarten
Grundriss EG Vorderhaus
Grundriss 1.OG Vorderhaus
Grundriss 2.OG Vorderhaus
Grundriss UG Vorderhaus

PDF erstellen