Waldkirch ++ Großzügige und zentrale Bürofläche. Bezug: Flexibel

Ort

79183 Waldkirch
Deutschland

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4751_P
Baujahr1990
Bürofläche147,40 m²
Gesamtfläche ca.147,40 m²
Kaltmiete1.290,00 EUR
Nebenkosten250,00 EUR
Provision/CourtageMieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. bei Abschluss des Mietvertrages.
Frei abNach Vereinbarung.
ObjekttypBüro & Praxen
Heizungsart und BefeuerungGasheizung

Beschreibung

Schöne, helle und vielseitig nutzbare Bürofläche, zentral in Waldkirch mit ca. 147 m².

 

Großzügiges und helles Büro für ca. 7 - 8 Arbeitsplätze.

 

Davon abgehend stehen zwei weitere Büros/Besprechungs- und Technikräume zur Verfügung.

 

Ein weitere Raum kann als Lager oder Labor genutzt werden.

 

Es stehen ein separates Damen- und Herren-WC zur Verfügung.

 

Eine kleine Teeküche ist ebenfalls vorhanden.

 

Bodenbeläge:

Nadelfilz und PVC-Boden. Der PVC-Boden kann nach Absprache auch ausgetauscht werden.

 

Fußbodenkanäle im Großraumbüro und Besprechungszimmer.

 

Für Ihre Mitarbeiter stehen 3 TG-Plätze (Doppelparker) zur Verfügung.

 

Bezug:

Nach Vereinbarung.

 

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

 

Miete:

Kaltmiete € 1.290,-

zzgl. TG-Plätze á € 35,-

zzgl. Nebenkosten € 250,-

 

Hinweis.

Die Büroeinheit wird ohne Umsatzsteuer vermietet.

 

Energieausweis für Nichtwohngebäude:

Endenergieverbrauch Wärme 186 kWh/(m²a) Erdgas, Endenergieverbrauch Strom 22 kWh/(m²a), Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger 1990

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Silvia Singler
Telefon: (0761) 150 6998
silvia.singler@schemmer.de

Lage

Waldkirch ist erst die zweite dt. Stadt, die das Prädikat cittaslow, d.h. besonders lebenswerte Stadt, erhalten hat.

Idyllische und verkehrsgünstige Lage am Eingang zum Elztal.

 

Ca. 10 km nach Emmendingen und ca. 15 km nordöstlich von Freiburg. ÖPNV: Günstige Verkehrsanbindung von Freiburg mit der Breisgau-S-Bahn im 30-min-Takt. Fahrzeit nach Freiburg: 18 Minuten.



Energie-Pass

Stromwert: 22
Wärmewert: 186
Jahrgang: 2014
Gebäudeart: nichtwohn
EP-Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 11.09.2028

Ansicht
Büro
Büro
Besprechungsraum
Teeküche
Büro/Technik
Damen WC
Herren WC
Lager
Grundriss

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