Emmendingen-Windenreute ++ Zauberhaftes Anwesen im Dornröschenschlaf

Ort

79312 Emmendingen Emmendingen
Deutschland

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. 5001
Baujahr1968
Zimmeranzahl8
Wohnfläche ca.236,00 m²
Grundstücksfläche1.352,00 m²
Kaufpreis950.000,00 EUR
Provision/Courtage3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer
ObjekttypHaus
Anzahl Badezimmer3
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Garten/-mitbenutzungja

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf mit einzigartigem Panoramablick.

 

Durch ein Tor gelangen Sie auf dieses außergewöhnliche Grundstück mit dem großen Vorgarten. Über einen kleinen Weg gelangen Sie zum Eingang der Hauptwohnung.

 

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon und einem tollen Blick, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem überdachten, großen Balkon, ein Esszimmer, die Küche und ein Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Hauptbad befindet sich ebenfalls im EG und ist mit einer Dusche, Badewanne, einem WC und einem großen Waschbecken ausgestattet. Es hat natürlich ein Fenster.

 

Im Obergeschoss sind zwei kleine Zimmer, sowie ein großes Kinderzimmer mit angrenzendem, halboffenen Hobbyraum untergebracht. Ein kleines Bad mit Wanne, WC und Waschbecken ist ebenfalls vorhanden.

 

Ein Keller mit Heizungskeller, Waschmaschinenanschluss und einem großen, trockenen Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.

 

Die Einliegerwohnung hat einen separaten Zugang und besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer abgetrennten Küche sowie einem großzügigen Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

 

Der Garten:

Wildromantisch, parkähnlich und nahezu naturbelassen - so wie ihn Bienen und andere Insekten lieben. Unter anderem finden Sie hier bereits einen Apfelbaum (nicht gespritzt), Birken, viele Brombeeren, Haselnuss und viele weitere blühende und nicht blühende Sträucher. Das Grundstück ist mit einen 1.352 m² außergewöhnlich groß. Hier sind Ihren gestalterischen Wünschen keine Grenzen gesetzt.

 

Stellplätze:

Für Ihre Autos sind zwei Stellplätze vorhanden.

 

Energieausweis:

Ist in Arbeit.

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass das Haus sanierungsbedürftig ist.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Silvia Singler
Telefon: (0761) 150 6998
silvia.singler@schemmer.de

Ausstattung

- Parkettboden im Wohnzimmer

- Fenster aus 2017

- Einliegerwohnung


Lage

Windenreute:

Schöne Naturlage ca. 2,5 km von der Kreisstadt Emmendingen entfernt.

Kindergarten und Grundschule sind am Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Emmendingen.

In ca. 1 km Entfernung gibt es einen Reitstall am Rande des Hornwaldes, die Ruine Hochburg erreichen Sie in ca. 2 km.



Energie-Pass

Jahrgang: bei_besichtigung
Gebäudeart: wohn

reserviert
Ansicht
Ansicht
Aussicht Schlafzimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Balkon
EG Esszimmer
EG Küche
EG Schlafzimmer
EG Bad
DG Schlafen
DG Wohnen
Einliegerwohnung Bad
Einliegerwohnung Schlafzimmer
Privatpark
Rückansicht
Vorgarten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Gartengeschoss

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