Freiburg ++ hochwertige Bürofläche im Hölderle Carré, provisionsfrei!

Ort

79100 Freiburg
Deutschland

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4748P
Baujahr2004
Bürofläche256,00 m²
Kaltmiete3.328,00 EUR
Frei absofort / nach Vereinbarung
ObjekttypBüro & Praxen
Etage4
Heizungsart und BefeuerungGasheizung

Beschreibung

Attraktive Bürofläche mit ca. 256 m² in guter Lage.

 

Durch die zahlreichen Fenster ist die gesamte Einheit hell und freundlich. Sowohl über Kabelleisten an den Wänden als auch über Doppelböden kann die Verkabelung flexibel verlegt werden.

 

Je nach Vertragslaufzeit unterstützt der Eigentümer den Mieter bei Änderungen der Einteilung durch eine mietfreie Zeit zu Beginn des Mietverhältnisses.

 

Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage 4 Duplexparkplätze für je 50€/Monat angemietet werden sowie ein normaler Tiefgarageplatz für 70€/Monat.

 

Energieausweis: 126,9 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser

 

IT-Verkabelung vorhanden.

 

Bezug:

ab August 2021

 

Miete:

Kaltmiete ab € 13,00 / m² zzgl. MwSt.

Nebenkosten € 3,15 / m² zzgl. MwSt.

 

Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobeträge. Auf beide Beträge wird die Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet.

Je nach Vertragslaufzeit und Umbauaufwand ist auch eine Vermietung an umsatzsteuerbefreite Mieter möglich.

 

Kaution

3 Monatskaltmieten

 

Provision:

Keine Mieterprovision.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Herr Jan Schemmer
Telefon: (0761) 150 6997
jan.schemmer@schemmer.de

Lage

Freiburg im Breisgau:

Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.

Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa. Der City-Airport Freiburg ist ein öffentlicher Verkehrslandeplatz für kommerzielle Luftfahrt mit Tag- und Nachtflugbetrieb. Infos finden Sie auf www.city-flugplatz-freiburg.de.



Energie-Pass

Jahrgang: 2014
Gebäudeart: nichtwohn
EP-Art: BEDARF

Ansicht
Grundriss 4. OG 256 m²

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