Freiburg-Altstadt ++ Einzigartiges Wohnen und Arbeiten im Kulturdenkmal!

Ort

79098 Freiburg Freiburg (Altstadt)
Deutschland

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4385
Zimmeranzahl5
Wohnfläche ca.200,00 m²
Kaltmiete2.400,00 EUR
Nebenkosten360,00 EUR
Frei abnach Vereinbarung
ObjekttypWohnung
Etage1
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungGasheizung
Personenaufzugja

Beschreibung

Die einzigartig schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Kulturdenkmals, welches vor einigen Jahren eine Auszeichnung für Denkmalpflege erhalten hat.

 

Lassen Sie sich von den Kronleuchtern, den kunstvollen Decken und den liebevoll restaurierten Details verzaubern.

 

Eine repräsentative Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist in diesem besonderen Ambiente durchaus denkbar und gewünscht.

 

Der Flur ist großzügig und hell. Die Wohnung ist aufgeteilt in fünf geräumige Zimmer mit schönem, alten Parkettboden und teilweise mit Flügeltüren.

 

Die Küche hat einen praktischen Abstellraum und Zugang zum mediterranen Balkon mit Blick in den idyllischen Garten mitten in der Stadt.

 

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, Dusche und Bidet sowie ein separates Gäste-WC.

 

WICHTIG!!

Wunschmieter: Gerne ein Mieter, der die Wohnung zum Wohnen und Arbeiten nutzt. Die Wohnung wird auf 4 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.

 

Denkmalgeschützte Innenausstattung: Die Zimmer sind zum Teil mit denkmalgeschützen Wand-/Deckenbelägen und Verkleidungen versehen - diese dürfen nicht verändert werden.

 

Der herrliche Garten hinter dem Haus kann gerne nach Absprache mitgenutzt werden.

 

Miete:

Kaltmiete EUR 2.400,00

zzgl. Nebenkosten EUR 360,00

zzgl. Heizkosten

 

Kaution: EUR 7.200,00

 

 

Energieausweis:

ist keiner vorhanden, das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Baudenkmäler und Gebäude mit sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz können generell von der Anwendung der EnEV ausgenommen werden.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Karolin Rosenberger
Telefon: (0761) 150 6996
karolin.rosenberger@schemmer.de

Lage

Freiburg im Breisgau:

Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.



Energie-Pass

Jahrgang: nicht_noetig
Gebäudeart: wohn

Garten4
Gartenq
Garten
Aussicht
Türbeschlag
Balkon
Großzügig
WC
Zimmer 3
Flur
Bad
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 1
Zimmer 3
Zimmer 1 Deckendetail
Zimmer 2
Ansicht
Garten5
Garten
Garten
Stuck
Küche
Zimmer 1
Grundriss

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