2 Wohn- und Geschäftshäuser

Ort

79183 Waldkirch

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. WA1984
Baujahr1968
Zimmeranzahl8
Wohnfläche ca.301,88 m²
Gesamtfläche ca.351,88 m²
Grundstücksfläche176,00 m²
Kaufpreis698.000,00 EUR
Provision/Courtage3,57% inkl. ges. MwSt.
Frei abnach Vereinbarung
ObjekttypHaus
Heizungsart und BefeuerungÖlheizung

Beschreibung

Haus 1 Wohn- und Geschäftshaus:

Erdgeschoss: Modernes Ladengeschäft (renommiertes Reisebüro), voll unterkellert.

1. Obergeschoss: 2-Zi.-Wohnung

2. Obergeschoss: 1-Zi.-Wohnung

 

Haus 2 Wohnhaus:

5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, halb überdachter kleiner Innenhof.

Voll unterkellert.

 

Renovierungen:

Beide Häuser wurden mehrfach modernisiert, z.B.

2005 und 2008 Bäder und Elektroarbeiten, Bodenbeläge, Dachliegefenster.

2012 alle Fenster und die beiden Haustüren erneuert.

2018 wurde das Ladengeschäft sehr umfangreich modernisiert.

 

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Waldkirch
Frau Brigitte Schemmer
Telefon: +49 7681 25391
brigitte.schemmer@schemmer.de

Ausstattung

Ladengeschäft, 2 Wohnungen, 1 Wohnhaus, Kellerräume.


Lage

Das Haus liegt in bester 1A-Lage, direkt am Marktplatz in der Fußgängerzone.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Parkhaus.

 


Sonstiges

 

Waldkirch ist Große Kreisstadt und liegt ca. 15 km nordöstlich von Freiburg und war erst die zweite dt. Stadt, die das Prädikat cittaslow, d.h. besonders lebenswerte Stadt, erhalten hat.

5 Kindergärten, 1 Kita, insgesamt 11 Schulen und alle Geschäfte des täglichen Lebens sind vor Ort. Ein vielfältiges kulturelles Angebot ist geboten, und 3 x wöchentlich ist großer Bauernmarkt.

 


Energie-Pass

Wertklasse: F
EP-Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 01.07.2028
Energieverbrauchkennwert: 187 kWh/(m *a)
Inkl. Warmwasser

Ansicht verkauft
Küche Haus 2
Zimmer Haus 2
EG bearbeitet
1. OG bearbeitet
2. OG bearbeitet
UG bearbeitet
EG bearbeitet
1. OG bearbeitet
2. OG bearbeitet

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