Attraktive 3-Zi.-Penthouse-Neubau-Whg. am See

Ort

79341 Kenzingen

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. WA2007
Baujahr2019
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.108,00 m²
Gesamtfläche ca.108,00 m²
Provision/Courtage3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Frei abFertigstellung 01.08.2019
ObjekttypWohnung
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1

Beschreibung

3-Zimmer-Penthouse-Neubau-Wohnung mit 108 m² mit Aufzug

 

Heller Wohn-Eßbereich mit offener Küche und Zugang zu den Dachterrassen. Vom großzügigen hellen Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf die umlaufenden Dachterrasse.

Wohlfühlbad mit Fenster und Badewanne, Dusche mit Echtglasduschabtrennung, Handtuchwärmer, Deckenspots, Waschtischunterschrank und Platz für die Waschmaschine hinter einem eigenen Türelement. Weiterhin sind ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie ein Abstellraum vorhanden

Die ganze Wohnung hat Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster. Als Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen verlegt.

2 sonnige Dachterrassen bieten Ihnen einen idyllischen Blick auf den sehr schön gestalteten See.

 

Zur Wohnung gehören:

Eigenes Kellerabteil und ein TG-Stellplatz

 

Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden:

Fahrradabstellraum, Abstellraum für Kinderwagen, Wäschetrockenraum.

Miete:

Kaltmiete EUR 1.150,-

zuzügl. TG- Stellplatz EUR 50,-

= Gesamtkaltmiete EUR 1.200,-

Nebenkosten: EUR 300,-

 

Kaution:

2 Kaltmieten (EUR 2.300,-)

 

Energieausweis:

BA, 29,5 kWh/(m².a) Pellets, inkl. Warmwasser, Bj. 2016, Kl. A+

 

 

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Waldkirch
Frau Andrea Reich
Telefon: +49 761 1506995
andrea.reich@schemmer.de

Lage

Einzigartige Lage am See mit kurzen Wegen zum Bahnhof.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (ohne Schrägen), in einem sehr attraktiven Mehrfamilienhaus (Neubau).

 

 


Sonstiges

Kenzingen:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und alle Schularten Schulen sind vorhanden.

Sehr gute Zugverbindungen nach Freiburg.

 

 


Energie-Pass

Wertklasse: A+
Baujahr: 2016
EP-Art: BEDARF
End-Energiebedarf: 29,5 kWh/(m *a)

Ansicht
Ausblick
Grundriss PH II

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