Auggen ++ Offenes Wohnen - direkt neben den Weinbergen

Ort

79424 Auggen

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR3457
Baujahr2000
Zimmeranzahl2
Wohnfläche ca.130,00 m²
Grundstücksfläche250,00 m²
Kaltmiete1.040,00 EUR
Nebenkosten100,00 EUR
Kaution3.180,00 EUR
Frei abAb 1. April 2019
ObjekttypHaus
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungGasheizung

Beschreibung

Schönes Haus mit ca. 130 m², Baujahr 2000. Herrlicher Ausblick!!

 

Attraktiv, geschmackvoll, großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit ganz besonderem Flair!

Ein Häuschen ganz für sich alleine! Es ist hervorragend geeignet für ein

anspruchsvolles Paar, die das Besondere lieben!

Das Haus grenzt unmittelbar an das Nachbarhaus an.

 

Erdgeschoss:

Kochen und Essen, großzügige Terrasse, Gäste-WC und ein sep. Duschbad.

Eine ansprechende Einbauküche ist bereits vorhanden.

Das ganze Geschoss ist mit schönen Terracotta-Fliesen ausgelegt.

 

Über die großzügigen Fensterflächen haben Sie Zugang zu Ihrer großzügigen Terrasse. Hier können Sie gemütliche Stunden genießen. Bitte beachten Sie, dass zum Haus kein Garten gehört.

 

Dachgeschoss:

Wohn-/Schlafraum, geräumiges attraktives Bad.

Die ganze Ebene hat schönen hellen Laminatboden.

Das Dachgeschoss ist offen bis in den Giebel. Beide Giebelseiten sind fast vollständig verglast.

 

Vom sehr großen Balkon vor dem West-Giebel haben Sie einen herrlichen Ausblick in die grünen Weinberge, über die Dächer von Auggen, über die Rheinebene bis hinüber in die Vogesen. Hier sind Ihnen herrliche Sonnenuntergänge sicher!

 

Das ganze Haus ist mit einer angenehmen, separat regelbaren Fußboden-Heizung

ausgestattet. Sämtliche Räume des Hauses haben Fenster, auch die Bäder.

 

Kaltmiete: EUR 1.040,-

Stellplatz: EUR 20,-

=Gesamtkaltmiete EUR 1.060,-

zzgl. Nebenkosten EUR 100,-

Die Heizkosten werden direkt beim Anbieter abgerechnet.

 

Wunschmieter:

Bitte beachten Sie, dass sich dieses Haus aufgrund der offenen Bauweise nur für ein Paar oder eine Einzelperson eignet. Die neuen Mieter sollten nicht im Haus rauchen.

 

Haustiere:

Ein Kätzchen ist nach Absprache erlaubt.

 

Bezug:

Frei / Nach Vereinbarung.

 

Energieausweis:

Bedarfsausweis, 139,6 kWh, Gasheizung

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Silvia Singler
Telefon: +49 761 1506998
silvia.singler@schemmer.de

Lage

Das Haus liegt ganz ruhig und wirklich idyllisch am Ortsrand mit traumhaftem Ausblick. Zum Bahnhof brauchen Sie zu Fuß ca. 12 Minuten


Sonstiges

Auggen - liebliches Weindorf und anerkannter Erholungsort im alemannischen Herzland, in erholsamer Landschaft voller südländischer Fauna und Flora.

 

Eine kurze Wegstrecke nur zu den heilkräftigen Thermen in Bad Bellingen, Badenweiler und Bad Krozingen. Auggen hat 2.300 Einwohner und betreibt biologischen Weinbau.


Energie-Pass

Wertklasse: E
Baujahr: 2000
EP-Art: BEDARF
End-Energiebedarf: 139,6 kWh/(m *a)

Ansicht
Wohnen
Küche
Essen
Terrasse
Treppenhaus
Schlafen
Schlafen
Gäste-WC
Bad
Aussicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Frau Silvia Singler

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