Denzlingen ++ Eine attraktive Doppelhaushälfte

Ort

79211 Denzlingen

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. WA1368
Baujahr2011
Zimmeranzahl6
Wohnfläche ca.171,00 m²
Gesamtfläche ca.171,00 m²
Grundstücksfläche300,00 m²
Kaltmiete1.530,00 EUR
Kaution3.160,00 EUR
Frei ab01. April 2020
ObjekttypHaus
Garten/-mitbenutzungja

Beschreibung

Hier finden Sie, was Sie schon lange suchen…

 

Lichtdurchflutete Traum-Wohnung mit überwiegend bodentiefen Fenstern.

Mit großzügigen, sinnvollen Grundrissen und vernünftigen Detail-Lösungen und hochwertiger Ausstattung.

Das Haus hat eine angenehme Fußboden-Heizung.

 

Bodenbeläge:

Elegante große schwarze Boden-Fliesen (60 x 60 cm) und Vinyl Bodenbeläge.

Die Bäder und die Gäste-WC sind raumhoch weiß gefliest.

Das Treppenhaus ist mit sehr geschmackvollem Granit ausgelegt – bis in den Keller.

Heizung: Modernes, externes Blockheizkraftwerk.

 

Beschreibung:

Eine Doppelhaushälfte mit 171 m² Wohnfläche.

Erdgeschoß:

Diele, Gäste-WC mit Fenster, offene Garderobe, Abstellnische,

großes Wohn-/Eßzimmer, offene Küche mit Vorratsraum.

Große Erdterrasse, Garten.

 

Obergeschoß:

3 Zimmer, großer offener Arbeitsplatz,

und ein herrlich großes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC,

und natürlich mit einem großen Fenster.

 

Dachgeschoß:

2 Zimmer und ein großes Duschbad mit WC, ebenfalls mit Fenster.

 

Kellergeschoß:

Großer Hobbyraum, Waschküche, 2 Kellerräume.

 

Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden:

Fahrradbox bei den Stellplätzen.

 

Energieausweis:

Bedarfsausweis, 64,8 kWh/(m².a), Gas, Bj. 2011, Austell.-Datum: 02.01.2012

 

Wunschmieter:

gern eine nette solvente Familie mit Kindern, jedoch ohne Haustiere.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Waldkirch
Herr Dieter Schemmer
Telefon: +49 7681 24624
dieter.schemmer@schemmer.de

Ausstattung

Die Fenster des Hauses haben eine sehr hochwertige 3-fach-Verglasung.

Die Häuser werden durch ein externes Blockheizkraftwerk versorgt.

Dadurch haben Sie hier geringe Heizkosten und keine Schornsteinfeger-Kosten!!


Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in zweiter Reihe im ruhigen, beschaulichen, alten Teil von Denzlingen.

Die Denzlinger nennen dieses Gebiet gern: "Die grüne Lunge vom Unterdorf". In der Nähe befindet sich der Storchenturm.


Sonstiges

Denzlingen:

Ca. 7 km nördlich von Freiburg.

Sehr gute Zugverbindungen nach Freiburg, Emmendingen und Waldkirch.

Sehr gute Anbindung an die Schnellstraße B 3 und B 294 und an die Autobahn A 5.

 

Ein schönes großes Sportbad, das im Winter als Hallenbad geöffnet ist, und das Naherholungsgebiet Mauracher Berg mit der Ruine der 1497 erbauten St. Severins-Kapelle stehen Ihnen für Fitneß und Erholung zur Verfügung.

Sehr gute Anbindung an die Schnellstraße B 3 und an die Autobahn A 5.

Mit dem PKW sind Sie in 8-10 Minuten in Freiburg.

 


Energie-Pass

Baujahr: 2011
EP-Art: BEDARF
End-Energiebedarf: 64,8 kWh/(m *a)

Ansicht
Teil-Wohnzimmer
Wohnzimmer-Küche
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Arbeitsplatz
Bad 1
Bad 2
Gäste WC
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss UG
Ansprechpartner

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