Eichstetten ++ kleines Ladengeschäft in schöner Lage

Ort

79356 Eichstetten

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4659
Baujahr1998
Gesamtfläche ca.40,00 m²
Kaltmiete544,00 EUR
Nebenkosten140,00 EUR
Kaution1.100,00 EUR
Provision/Courtage1,8 Kaltmieten inkl. MwSt.
Frei absofort / nach Vereinbarung
ObjekttypEinzelhandel
Heizungsart und BefeuerungGasheizung

Beschreibung

Die Gewerbefläche setzt sich zusammen aus der Ladenfläche, einer kleinen Teeküche, einem WC sowie 2 kleinen Abstellräumen.

 

Der neuwertige Vinylboden und die sehr großen Fenster sorgen für ein einladendes Raumgefühl.

 

In der Nachbarschaft befindet sich ein Florist sowie ein Café mit Eisverkauf, weswegen diese beiden Nutzungen nicht möglich sind.

 

Türkische Restaurants und Shisha Bars sind in der Ladenfläche nicht gewünscht.

 

Für 20EUR monatlich kann ein Stellplatz dazu gemietet werden.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Marlene Bohny
Telefon: +49 761 1506999
marlene.bohny@schemmer.de

Lage

Die Ladenfläche liegt direkt am Ausgang ein kleinen Passage an der Hauptstraße.


Sonstiges

Eichstetten: Hat 2.800 Einwohnern und liegt am Ostrand des Kaiserstuhls. Gut ausgebaute Straßen erlauben eine rasche Anbindung nach Freiburg (ca. 15 km), nach Emmendingen (ca. 12 km) und nach Bötzingen (3 km).

Den S-Bahnhof erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten und haben alle 30 Min. eine sehr gute Verbindung nach Freiburg.

In der näheren Umgebung von Eichstetten befinden sich Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Tennisanlage und Reitmöglichkeiten.

Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden.


Energie-Pass

Wertklasse: E
Baujahr: 2012
EP-Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 09.04.1929
Energieverbrauchkennwert: 157 kWh/(m *a)

Verkaufsraum
Verkaufsraum
Ansicht
Grundriss

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