Emmendingen ++ Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 74 m²
Ort
79312 Emmendingen
| Überblick Objekt Nr. WA2026 | |
|---|---|
| Baujahr | 1995 |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 74,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 74,00 m² |
| Kaufpreis | 229.500,00 EUR |
| Provision/Courtage | 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Frei ab | Nach Vereinbarung. Die Wohnung ist vermietet. |
| Objekttyp | Wohnung |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Gasheizung |
| Garten/-mitbenutzung | ja |
Beschreibung
Schöne, helle 3 – Zimmer-Wohnung mit 74 m² bestehend aus:
Es ist die mittlere Wohnung in einem 2 1/2 geschossigen Haus.
Großer Diele, großes Wohnzimmer, große Wohn-Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes weißes Bad mit Fenster, Balkon, Kellerraum.
Bodenbeläge: schöne weiße zum Teil diagonal verlegte Fliesen und helles Laminat.
Die Küche:
Es ist eine Wohnküche, sie ist komplett mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Bad:
Groß und weiß gefliest, mit Wanne, Dusch-Kabine, WC, Waschbecken, und natürlich mit Fenster.
Balkon:
Südost-Lage. Von hier haben Sie immer Ihre Kinder im Blick, wenn sie im Gemeinschaftsgarten spielen.
Zur Wohnung gehören:
1 Kellerraum, 1 Tiefgaragen-Stellplatz.
Gemeinschaftlich zu nutzende Räume:
Waschküche, Garten und Terrasse.
Energieausweis:
VA, 139 kWh (m².a), Erdgas, Bj. 1995, Klasse E, Ausstell.-Dat: 25.03.2018.
Bezug:
Nach Vereinbarung. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ansprechpartner
- Schemmer Immobilien Waldkirch
- Frau Brigitte Schemmer
- Telefon: +49 7681 25391
- brigitte.schemmer@schemmer.de
Ausstattung
großes weißes Bad mit Fenster, gepflegte Einbauküche, Gemeinschafts-Waschküche, TG-Stellplatz.
Gemeinschaftsgarten und Gemeinschaftsterrasse.
Lage
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (1. Dachgeschoss) eines sehr gepflegten 5-Familienhauses in zweiter Reihe, also von der Straße abgewandt.
Sonstiges
Emmendingen ist Große Kreisstadt mit ca. 28.000 Einwohnern und liegt etwa 14 km nordöstlich von Freiburg im Breisgau und bietet dementsprechend eine hervorragende Infrastruktur.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Neben den herkömmlichen Schularten gibt es eine Waldorfschule, ein kaufmännisches und ein gewerbliches Gymnasium.
Freiburg erreichen Sie mit dem Kfz. in ca. 15 Minuten.
Energie-Pass
Wertklasse: E
Baujahr: 1995
EP-Art: VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert: 139 kWh/(m *a)
