Emmendingen ++ Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 74 m²

Ort

79312 Emmendingen

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. WA2026
Baujahr1995
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.74,00 m²
Gesamtfläche ca.74,00 m²
Kaufpreis229.500,00 EUR
Provision/Courtage3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Frei abNach Vereinbarung. Die Wohnung ist vermietet.
ObjekttypWohnung
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungGasheizung
Garten/-mitbenutzungja

Beschreibung

Schöne, helle 3 – Zimmer-Wohnung mit 74 m² bestehend aus:

Es ist die mittlere Wohnung in einem 2 1/2 geschossigen Haus.

 

Großer Diele, großes Wohnzimmer, große Wohn-Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes weißes Bad mit Fenster, Balkon, Kellerraum.

Bodenbeläge: schöne weiße zum Teil diagonal verlegte Fliesen und helles Laminat.

 

Die Küche:

Es ist eine Wohnküche, sie ist komplett mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

 

Das Bad:

Groß und weiß gefliest, mit Wanne, Dusch-Kabine, WC, Waschbecken, und natürlich mit Fenster.

 

Balkon:

Südost-Lage. Von hier haben Sie immer Ihre Kinder im Blick, wenn sie im Gemeinschaftsgarten spielen.

 

Zur Wohnung gehören:

1 Kellerraum, 1 Tiefgaragen-Stellplatz.

 

Gemeinschaftlich zu nutzende Räume:

Waschküche, Garten und Terrasse.

 

Energieausweis:

VA, 139 kWh (m².a), Erdgas, Bj. 1995, Klasse E, Ausstell.-Dat: 25.03.2018.

 

Bezug:

Nach Vereinbarung. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

 

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Waldkirch
Frau Brigitte Schemmer
Telefon: +49 7681 25391
brigitte.schemmer@schemmer.de

Ausstattung

großes weißes Bad mit Fenster, gepflegte Einbauküche, Gemeinschafts-Waschküche, TG-Stellplatz.

Gemeinschaftsgarten und Gemeinschaftsterrasse.

 


Lage

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (1. Dachgeschoss) eines sehr gepflegten 5-Familienhauses in zweiter Reihe, also von der Straße abgewandt.


Sonstiges

Emmendingen ist Große Kreisstadt mit ca. 28.000 Einwohnern und liegt etwa 14 km nordöstlich von Freiburg im Breisgau und bietet dementsprechend eine hervorragende Infrastruktur.

Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Neben den herkömmlichen Schularten gibt es eine Waldorfschule, ein kaufmännisches und ein gewerbliches Gymnasium.

Freiburg erreichen Sie mit dem Kfz. in ca. 15 Minuten.

 


Energie-Pass

Wertklasse: E
Baujahr: 1995
EP-Art: VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert: 139 kWh/(m *a)

reserviert
Gemeinschaftsterrasse
Gemeinschaftsgarten
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Bad m. Dusche
Bad
Grundriss
Hausansicht

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