Emmendingen ++ Büro- /Praxisräume in 1A-Lage im denkmalgeschützten Haus mit 57m² Fläche

Ort

79312 Emmendingen

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km

Überblick Objekt Nr. WA1812
Baujahr	1750
Bürofläche	57,15 m²
Gesamtfläche ca.	57,15 m²
Kaltmiete	600,00 EUR
Nebenkosten	70,00 EUR
Kaution	1.200,00 EUR
Provision/Courtage	3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Frei ab	Bezug kurzfristig möglich.
Objekttyp	Büro & Praxen
Heizungsart und Befeuerung	Gasheizung

Beschreibung

Sehr schön renovierte Erdgeschoss-Räume mit 57,15 m².

Baujahr: 1750 (Denkmalschutz)

2014 umfangreiche Renovierung

Aufteilung:

1 großer Raum mit 3 Fenstern,

1 Nebenraum mit kleiner Küchenzeile, Waschbecken und 2 Fenstern,

1 großer Vorraum, 1 Abstellraum, 1 WC mit Fenster,

1 kleiner Lagerraum, 1 Schaukasten in der Einfahrt.

Raumhöhe: 2,78 m.

Die Räume haben einen Vordereingang und einen Nebeneingang vom Innenhof her.

Bemerkung:

Es wird keine Mwst. verlangt.

Die Räume wurden 2014 sehr schön, umfangreich und aufwändig renoviert:

Maler, Elektriker, Installateur, Bodenleger, neue Heizkörper.

Bei Bedarf kann für EUR 30,- ein weiterer Lagerraum angemietet werden

und für EUR 50,- ein Stellplatz.

Miete:

Kaltmiete EUR 600,-

Nebenkosten EUR 70,-

zzgl. Heizung und Strom

Kaution:

2 Kaltmieten (EUR 1.200,-)

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, 318 kWh/(m²a) inkl. WW, Gas, BJ 1750 - renoviert 2014

Provision:

Die Makler-Hinweis oder Vermittlungs-Provision beträgt für den Mieter 3,57 Kaltmieten (EUR 2.142,-) inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.