Emmendingen ++ Büro- /Praxisräume in 1A-Lage im denkmalgeschützten Haus mit 57m² Fläche
Ort
79312 Emmendingen
Überblick Objekt Nr. WA1812 | |
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Baujahr | 1750 |
Bürofläche | 57,15 m² |
Gesamtfläche ca. | 57,15 m² |
Kaltmiete | 600,00 EUR |
Nebenkosten | 70,00 EUR |
Kaution | 1.200,00 EUR |
Provision/Courtage | 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. |
Frei ab | Bezug kurzfristig möglich. |
Objekttyp | Büro & Praxen |
Heizungsart und Befeuerung | Gasheizung |
Beschreibung
Sehr schön renovierte Erdgeschoss-Räume mit 57,15 m².
Baujahr: 1750 (Denkmalschutz)
2014 umfangreiche Renovierung
Aufteilung:
1 großer Raum mit 3 Fenstern,
1 Nebenraum mit kleiner Küchenzeile, Waschbecken und 2 Fenstern,
1 großer Vorraum, 1 Abstellraum, 1 WC mit Fenster,
1 kleiner Lagerraum, 1 Schaukasten in der Einfahrt.
Raumhöhe: 2,78 m.
Die Räume haben einen Vordereingang und einen Nebeneingang vom Innenhof her.
Bemerkung:
Es wird keine Mwst. verlangt.
Die Räume wurden 2014 sehr schön, umfangreich und aufwändig renoviert:
Maler, Elektriker, Installateur, Bodenleger, neue Heizkörper.
Bei Bedarf kann für EUR 30,- ein weiterer Lagerraum angemietet werden
und für EUR 50,- ein Stellplatz.
Miete:
Kaltmiete EUR 600,-
Nebenkosten EUR 70,-
zzgl. Heizung und Strom
Kaution:
2 Kaltmieten (EUR 1.200,-)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 318 kWh/(m²a) inkl. WW, Gas, BJ 1750 - renoviert 2014
Provision:
Die Makler-Hinweis oder Vermittlungs-Provision beträgt für den Mieter 3,57 Kaltmieten (EUR 2.142,-) inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.
Ansprechpartner
- Schemmer Immobilien Waldkirch
- Herr Dieter Schemmer
- Telefon: +49 7681 24624
- dieter.schemmer@schemmer.de
Lage
1A - Lage im Zentrum am Marktplatz.
Im Erdgeschoss eines sehr schönen denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses.
Zum Bahnhof sind es ca. 300 m.
Sonstiges
Emmendingen
ist Große Kreisstadt mit sehr guter Infrastruktur.
Sehr gute Zugverbindungen nach Freiburg und Basel.
Freiburg erreichen Sie mit dem Kfz. in ca. 15 Minuten
Energie-Pass
EP-Art: VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert: 318 kWh/(m *a)
Inkl. Warmwasser