Emmendingen ++ Stilvolle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung

Ort

79312 Emmendingen

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4685
Baujahr2006
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.108,00 m²
Gesamtfläche ca.108,00 m²
Kaltmiete1.150,00 EUR
Nebenkosten250,00 EUR
Kaution3.450,00 EUR
Frei abFrei / Nach Vereinbarung
ObjekttypWohnung
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
Einbaukücheja

Beschreibung

Sehr schöne, durchdachte und stilvolle 4-Zimmer-Wohnung.

 

Im gefliesten Eingangsbereich haben Sie viel Platz für Ihre Garderobe. Ein Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls im Eingangsbereich.

 

Die große Diele hat wie alle Zimmer einen sehr schönen Parkettboden und geht offen in das helle Wohnzimmer über. Von hier haben Sie Zugang zu Ihrem schönen, großen Balkon.

 

Die Küche ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet.

 

Das Bad ist geräumig und sehr ansprechend. Es ist mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es hat natürlich ein Fenser.

 

Über das Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon.

 

Das Arbeitszimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet.

 

Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

 

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein TG-Platz sowie ein Außenstellplatz.

 

Wunschmieter:

Nettes Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind, ohne Haustiere.

 

Haustiere:

Sind leider nicht erwünscht.

 

Miete:

Kaltmiete EUR 1.150,-

zzgl. TG-Platz EUR 50,-

zzgl. Außenstellplatz EUR 40,-

inkl. EBK

zzgl. Nebenkosten EUR 250,-

 

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

 

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, Fernwärme, 59 kWh, Klasse B, Baujahr 2006

 

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Silvia Singler
Telefon: +49 761 1506998
silvia.singler@schemmer.de

Lage

Die Wohnung im EG liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Emmendingen.


Sonstiges

Emmendingen liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene.

Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europapark in Rust sind via Autobahn/Schnellstrasse oder mit der Bahn in kürzester Zeit erreichbar.

 

In Emmendingen finden Sie alles, was eine moderne Kreisstadt auszeichnet. Es ist ein hervorragende Infrastruktur vorhanden (innerstädtischer Nahverkehr mit dem Citybus, einem Anruf-Sammeltaxi für abends), vom Kindergarten bis zur Musik- und Volkshochschule, Fachärzte, eine fußgängerfreundliche Innenstadtzone, die zum Einkaufsbummel einlädt, und Vieles mehr.


Energie-Pass

Wertklasse: B
Baujahr: 2006
EP-Art: VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert: 59 kWh/(m *a)

Wohnzimmer
Essen
Küche
Arbeiten
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Gäste WC
Balkon 1
Balkon 2
Grundriss

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