Freiburg-Altstadt ++ Einzigartiges Wohnen im Kulturdenkmal!

Ort

79098 Freiburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4385
Zimmeranzahl5
Wohnfläche ca.200,00 m²
Gesamtfläche ca.200,00 m²
Kaltmiete2.400,00 EUR
Nebenkosten360,00 EUR
Kaution7.200,00 EUR
Frei abnach Vereinbarung
ObjekttypWohnung
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Rollstuhlgerechtja

Beschreibung

Die einzigartig schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Kulturdenkmals, welches vor einigen Jahren eine Auszeichnung für Denkmalpflege erhalten hat.

 

Lassen Sie sich von den Kronleuchtern, den kunstvollen Decken und den liebevoll restaurierten Details verzaubern.

 

Eine repräsentative Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist in diesem besonderen Ambiente durchaus denkbar und gewünscht.

 

Bei einer teilweise gewerblichen Nutzung wird der Mietpreis nach Absprache etwas erhöht.

 

Der Flur ist großzügig und hell. Die Wohnung ist aufgeteilt in fünf geräumige Zimmer mit schönem, alten Parkettboden und teilweise mit Flügeltüren.

 

Die Küche hat einen praktischen Abstellraum und Zugang zum mediterranen Balkon mit Blick in den idyllischen Garten mitten in der Stadt. Der Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

 

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, Dusche und Bidet sowie ein separates Gäste-WC.

 

WICHTIG!!

Wunschmieter: Gerne ein Mieter, der die Wohnung zum Wohnen und Arbeiten nutzt. Mietzeit 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

 

Denkmalgeschützte Innenausstattung: Die Zimmer sind zum Teil mit denkmalgeschützen Wand-/Deckenbelägen und Verkleidungen versehen - diese dürfen nicht verändert werden.

 

Miete:

Kaltmiete EUR 2.400,00

zzgl. Nebenkosten EUR 360,00

 

Kaution: EUR 7.200,00

 

 

Energieausweis:

ist keiner vorhanden, das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Baudenkmäler und Gebäude mit sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz können generell von der Anwendung der EnEV ausgenommen werden.

 

 

 

 

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Silvia Singler
Telefon: +49 761 1506998
silvia.singler@schemmer.de

Lage

Diese attraktive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Biedermeierhauses, nahe Hauptbahnhof in der Fußgängerzone, in Top-Lage.


Sonstiges

Freiburg im Breisgau:

Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.


Großzügig
Zimmer 1
Zimmer 1 Deckendetail
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Küche
Balkon
Garten
Garten
WC
Ansicht
Grundriss
Aussicht
Flur
Bad
Türbeschlag

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