Freiburg ++ attraktive Bürofläche im 3. OG, provisionsfrei!
Ort
79100 Freiburg
| Überblick Objekt Nr. FR4747 | |
|---|---|
| Baujahr | 2004 |
| Bürofläche | 271,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 271,00 m² |
| Kaltmiete | 12,50 EUR |
| Provision/Courtage | keine Mieterprovision |
| Frei ab | 01.10.2022 |
| Objekttyp | Büro & Praxen |
| Heizungsart und Befeuerung | Gasheizung |
Beschreibung
Attraktive Bürofläche mit ca. 271 m² in guter Lage.
Durch die zahlreichen Fenster sowie die Oberlichter ist die gesamte Einheit hell und freundlich. Sowohl über Kabelleisten an den Wänden als auch über Doppelböden kann die Verkabelung flexibel verlegt werden.
In den Büros sowie im Flur ist antistatischer Linoleum verlegt, im Empfang und den Besprechungsräumen liegt Teppich.
Die Bürofläche ist derzeit durch flexible Trennwände eingeteilt, die der jetzige Mieter bei Auszug voraussichtlich mit nimmt. Der Eigentümer unterstützt den neuen Mieter mit einer mietfreien Zeit bei der neuen Einteilung, sofern ein langfristiger Mietvertrag geschlossen wird.
Energieausweis: 126,9 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
IT-Verkabelung vorhanden.
Bezug:
Oktober 2021
Miete:
Kaltmiete ab EUR 12,50 / m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten EUR 3,00 / m² zzgl. MwSt.
2 Duplexparkplätze à EUR 70,- / Monat
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision:
Keine Mieterprovision.
Ansprechpartner
- Schemmer Immobilien Freiburg
- Frau Marlene Bierer
- Telefon: +49 761 1506999
- marlene.bierer@schemmer.de
Ausstattung
Bodentanks, elektrische Jalousien, antistatischer Bodenbelag, Gebäudekühlung über eine Lüftungsanlage, Netzwerkverkabelung, Isolierverglasung mit Schallschutz etc.
Lage
Die Bürofläche befindet sich im 3. OG eines gepflegten Bürohauses in verkehrsgünstiger Lage. In wenigen Minuten sind Sie am Hauptbahnhof, auf dem Zubringer Mitte oder der B3.
Sonstiges
Freiburg im Breisgau:
Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.
Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa. Der City-Airport Freiburg ist ein öffentlicher Verkehrslandeplatz für kommerzielle Luftfahrt mit Tag- und Nachtflugbetrieb. Infos finden Sie auf www.city-flugplatz-freiburg.de.
Energie-Pass
Stromwert: 21,8
Wärmewert: 126,9
Baujahr: 2004
EP-Art: BEDARF
End-Energiebedarf: 126,9 kWh/(m *a)
