Freiburg ++ attraktive Bürofläche im 3. OG, provisionsfrei!

Ort

79100 Freiburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4747
Baujahr2004
Bürofläche271,00 m²
Gesamtfläche ca.271,00 m²
Kaltmiete12,50 EUR
Provision/Courtagekeine Mieterprovision
Frei ab01.10.2022
ObjekttypBüro & Praxen
Heizungsart und BefeuerungGasheizung

Beschreibung

Attraktive Bürofläche mit ca. 271 m² in guter Lage.

 

Durch die zahlreichen Fenster sowie die Oberlichter ist die gesamte Einheit hell und freundlich. Sowohl über Kabelleisten an den Wänden als auch über Doppelböden kann die Verkabelung flexibel verlegt werden.

 

In den Büros sowie im Flur ist antistatischer Linoleum verlegt, im Empfang und den Besprechungsräumen liegt Teppich.

 

Die Bürofläche ist derzeit durch flexible Trennwände eingeteilt, die der jetzige Mieter bei Auszug voraussichtlich mit nimmt. Der Eigentümer unterstützt den neuen Mieter mit einer mietfreien Zeit bei der neuen Einteilung, sofern ein langfristiger Mietvertrag geschlossen wird.

 

Energieausweis: 126,9 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser

 

IT-Verkabelung vorhanden.

 

Bezug:

Oktober 2021

 

Miete:

Kaltmiete ab EUR 12,50 / m² zzgl. MwSt.

Nebenkosten EUR 3,00 / m² zzgl. MwSt.

 

2 Duplexparkplätze à EUR 70,- / Monat

 

Kaution

3 Monatskaltmieten

 

Provision:

Keine Mieterprovision.

 

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Marlene Bierer
Telefon: +49 761 1506999
marlene.bierer@schemmer.de

Ausstattung

Bodentanks, elektrische Jalousien, antistatischer Bodenbelag, Gebäudekühlung über eine Lüftungsanlage, Netzwerkverkabelung, Isolierverglasung mit Schallschutz etc.


Lage

Die Bürofläche befindet sich im 3. OG eines gepflegten Bürohauses in verkehrsgünstiger Lage. In wenigen Minuten sind Sie am Hauptbahnhof, auf dem Zubringer Mitte oder der B3.


Sonstiges

Freiburg im Breisgau:

Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.

Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa. Der City-Airport Freiburg ist ein öffentlicher Verkehrslandeplatz für kommerzielle Luftfahrt mit Tag- und Nachtflugbetrieb. Infos finden Sie auf www.city-flugplatz-freiburg.de.

 


Energie-Pass

Stromwert: 21,8
Wärmewert: 126,9
Baujahr: 2004
EP-Art: BEDARF
End-Energiebedarf: 126,9 kWh/(m *a)

Ansicht
Ansicht
Innenhof
Grundriss

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