Freiburg ++ attraktive Bürofläche im 4. OG, provisionsfrei!

Ort

79100 Freiburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4611
Baujahr2004
Bürofläche330,00 m²
Kaltmiete4.158,00 EUR
Nebenkosten841,50 EUR
Kaution12.474,00 EUR
Provision/CourtageKeine Mieterprovision.
Frei abab 01.07.2019
ObjekttypBüro & Praxen

Beschreibung

Die hochwertige, helle Bürofläche setzt sich zusammen aus neun Büroräumen unterschiedlicher Größe, einem Besprechungszimmer, Empfang, Küche, Archiv und Serverraum.

Die Fläche ist damit ca. 330m² groß.

Im Flur liegt heller Parkett, in den Büroräumen Teppich.

Die Wände sind teilweise mit Glasausschnitten versehen, wodurch die Fläche besonders hell wirkt.

 

Die modernen Räume sorgen für ein gutes Arbeitsklima und eine angenehme Atmosphäre.

 

Energieausweis: 126,9 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser, BA, Erdgas, Bj. 2004

 

Bezug: nach Vereinbarung.

 

Miete:

Kaltmiete EUR 12,60 / m² zzgl. MwSt.

Nebenkosten EUR 2,55 / m² zzgl. MwSt.

Kellerraum EUR 6,00 / m² zzgl. MwSt.

 

Stellplätze:

Einzelparkplätze: EUR 70,- pro Stellplatz/Monat,

Doppelparker: EUR 50,- pro Stellplatz/Monat

Es können 2 Stellplätze angemietet werden.

 

Kaution

3 Monatskaltmieten

 

Provision:

Keine Mieterprovision.

 

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Marlene Bohny
Telefon: +49 761 1506999
marlene.bohny@schemmer.de

Ausstattung

Bodentanks, elektrische Jalousien, Gebäudekühlung über eine Lüftungsanlage, Netzwerkverkabelung, Isolierverglasung mit Schallschutz etc.


Lage

Die Büroeinheit befindet sich im 4. OG eines gepflegten Bürohauses in verkehrsgünstiger Lage. In wenigen Minuten sind Sie am Hauptbahnhof, auf dem Zubringer Mitte oder der B3.


Sonstiges

Freiburg im Breisgau:

Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.

Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa. Der City-Airport Freiburg ist ein öffentlicher Verkehrslandeplatz für kommerzielle Luftfahrt mit Tag- und Nachtflugbetrieb. Infos finden Sie auf www.city-flugplatz-freiburg.de.

 


Energie-Pass

Stromwert: 21,8
Wärmewert: 75,3
Baujahr: 2004
EP-Art: BEDARF
End-Energiebedarf: 126,9 kWh/(m *a)

Innenhof
Innenhof
Eingangsbereich
Flur
Grundriss

PDF erstellen