Freiburg ++ attraktives Penthousebüro in Neubauprojekt

Ort

79110 Freiburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4675
Baujahr2019
Bürofläche215,00 m²
Gesamtfläche ca.215,00 m²
Kaltmiete15,50 EUR
Provision/Courtage2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Frei abHerbst 2020
ObjekttypBüro & Praxen

Beschreibung

Das repräsentative Penthousebüro liegt in einem hochwertig ausgestatten Neubaukomplex mit einem attraktiv gestalteten Innenhof.

 

Bodentiefefenster mit Glasbrüstung, Betonkernaktivierung sowie die flexible Aufteilung sorgen für eine ideale Arbeitsatmosphäre.

Die Netzwerkverkabelung wird durch den Eigentümer übernommen.

 

Im Erdgeschoss entstehen Läden sowie ein Café und ein Restaurant mit internationaler Küche, wodurch für die Verpflegung von Mietern und Gästen gesorgt wird.

Ein großer Konferenzraum für bis zu 300 Personen kann bei Bedarf durch die Mieter gebucht werden.

 

Die Fertigstellung ist für den Herbst 2020 geplant.

 

Die Grundmiete liegt bei 15,50 EUR/m² und gestaltet sich entsprechend den Ausbauwünschen des Mieters.

 

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für je 75,- EUR zzgl. MwSt. monatlich angemietet werden.

 

Gesucht wird ein langfristiger Mieter mit einer Vertragslaufzeit mit 10 Jahren oder mehr.

 

Energieausweis: wird nach Fertigstellung nachgereicht.

 

Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

 

Kaution: 3 Monatskaltmieten

 

Bei den angegebenen Mieten handelt es sich um Nettomieten, die Mehrwertsteuer in Höhe von 19% kommt hier noch dazu.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Marlene Bohny
Telefon: +49 761 1506999
marlene.bohny@schemmer.de

Lage

Die Büroeinheit liegt im 6. OG eines Neubauprojektes und bietet nahezu einen Rundumblick.

Direkt vor dem Gebäude findet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4, die die Berliner Allee mit dem HBF verbindet.


Sonstiges

Freiburg im Breisgau:

Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.

Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa. Der City-Airport Freiburg ist ein öffentlicher Verkehrslandeplatz für kommerzielle Luftfahrt mit Tag- und Nachtflugbetrieb. Infos finden Sie auf www.city-flugplatz-freiburg.de.

 


Ansicht
Ansicht Berliner Allee
Grundriss

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