Freiburg-Bahnhof ++ Erstklassiges Bürogebäude in optimaler Lage

Ort

79098 Freiburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4274
Baujahr2000
Bürofläche243,43 m²
Gesamtfläche ca.243,43 m²
Kaltmiete14,00 EUR
Nebenkosten4,50 EUR
Provision/CourtageKeine Mieterprovision.
Frei abFrei / Nach Vereinbarung
ObjekttypBüro & Praxen
Heizungsart und BefeuerungÖlheizung

Beschreibung

Attraktive Bürofläche in einem hochwertigen, repräsentativen Bürogebäude. Der Turm stellt mit seinen 19 Stockwerken abgesehen vom Münster das höchste Gebäude der Stadt dar.

 

Der Hauptbahnhof bietet durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und hochwertige Bürogebäude eine ideale Lage. Mit sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch mit dem Auto ist das Gebäude optimal zu erreichen. In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Stellplätze angemietet werden.

 

Miete:

Kaltmiete Bürofläche 14,00 EUR/m² zzgl. MwSt.

Nebenostenvorauszahlung 4,50 EUR/m² zzgl. MwSt.

 

Keine Mieterprovision.

 

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 483,4 kWh/(m²a), Baujahr Gebäude: 2000, Baujahr Wärmeerzeuger: 2000, Erstellungsdatum: 04.01.2012

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Marlene Bohny
Telefon: +49 761 1506999
marlene.bohny@schemmer.de

Ausstattung

- Hohlraumboden mit Bodentanks

- außenliegender elektrischer Sonnenschutz

- stuhlrollengeeigneter Teppichboden

- EDV-gerechte Beleuchtungskörper integriert in abgehängter Rasterdecke

- Teeküche auf jedem Stockwerk

- unterstützende Basislüftung

- Brandmeldeanlage

- Möglichkeit der Außenwerbung ist gegeben

- Zugangskontrollsystem sowie EDV Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden

- begehbare Balkone auf der Gebäuderückseite


Lage

Die Büroräume befinden sich in optimaler Lage direkt am Freiburger Hauptbahnhof im 4. OG eines attraktiven Bürohauses.


Sonstiges

Freiburg im Breisgau, die Universitätsstadt mit dem typisch badischen Flair, gehört nach wie vor zu den begehrtesten Wohnorten. Beliebt durch die exponierte Lage als Zentrum des Drei-Länder-Ecks (ca. 60 km in die Schweiz bzw. in das benachbarte Frankreich) und das schon fast mediterrane Klima der dt. Großstadt mit den meisten Sonnenstunden - man spricht sogar von der Toskana Deutschlands. Vorbildliche Infrastruktur, ein dichtes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs, viele Radfahrwege, viel Grün als Naherholungsgebiete, hervorragende Verkehrsanbindungen, zeichnen Freiburg seit vielen Jahren aus. Eine kulturell sehr vielseitige Stadt und eine ganz besondere Mischung aus Großstadt mit über 20.000 Studenten und über 200.000 Einwohnern und einem ganz eigenen Charme. Gut ausgebaute Stadtteile.


Energie-Pass

Baujahr: 2000
EP-Art: BEDARF
Gültig bis: 03.01.2022
End-Energiebedarf: 483,4 kWh/(m *a)

Ansicht
Grundriss

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