Freiburg Bahnhofsachse ++ hochwertige möbliertes Einzelbüro

Ort

79098 Freiburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4344
Baujahr2008
Bürofläche14,00 m²
Gesamtfläche ca.14,00 m²
Kaltmiete400,00 EUR
Nebenkosten150,00 EUR
Provision/Courtage2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Frei absofort / nach Vereinbarung
ObjekttypBüro & Praxen

Beschreibung

Die Büro befindet sich in einem modernen und ansprechenden Bürogebäude in ausgezeichneter Lage.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in das oberste Geschoss.

Durch die hochwertige Ausstattung der Fläche und die attraktive Möblierung (überwiegend von Vitra), ist eine gute Arbeitsatmosphäre garantiert.

 

Da Büro misst 14,2 m² zur Verfügung, bei Bedarf können zwei weitere Büroräume dazu genommen werden. Zusätzliche Gemeinschaftsfläche in Form von Sanitärräumen, Küche, Serverraum, Kopierraum und Flur können mitgenutzt werden uns sind in der Miete enthalten.

 

In den Nebenkosten enthalten sind abgesehen von den üblichen Positionen (Wasser, Heizung, Aufzugswartung, Treppenhausreinigung etc.) auch der Strom, eine wöchentliche Reinigung der Büroräume sowie eine Teeküche deren Ausstattung mit Kaffee, Tee und Wasser mitgenutzt werden kann. Bei Interesse kann halbtages- oder tagesweise ein attraktiver Kreativ/Besprechungsraum mit großem Bildschirm, Flipchart etc. angemietet werden.

 

Die weiteren Mieter der Fläche sind junge Agenturen, es herrscht ein sehr gutes Büroklima.

 

Energieausweis: Bedarfsausweis, 153.6 kWh/(m²a), BJ 2008

 

Kaution: 3 Monatskaltmieten.

 

Provision: 2,38 Monatsmieten ink. MwSt.

 

Die Fläche kann nur an umsatzsteuerpflichtige Mieter vermietet werden.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Marlene Bohny
Telefon: +49 761 1506999
marlene.bohny@schemmer.de

Ausstattung

Die Büroräume sind ausgestattet mit: 1 Schreibtisch, 1 Rollcontainer, 1 Drehstuhl, 1 Sideboard, 1 Garderobe, 1 Besprechungstisch, 3 Stühle.

 

Die Küche ist ausgestattet mit einer Kaffeemaschine, Kaffee, Tee und Wasser.


Lage

Die Büroräume liegen im 5. OG eines neuwertigen Bürogebäudes in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Autobahnzubringer. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist die Fläche ideal zu erreichen.


Sonstiges

Freiburg im Breisgau:

Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.

Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa. Der City-Airport Freiburg ist ein öffentlicher Verkehrslandeplatz für kommerzielle Luftfahrt mit Tag- und Nachtflugbetrieb. Infos finden Sie auf www.city-flugplatz-freiburg.de.

 


Energie-Pass

Baujahr: 2008
EP-Art: BEDARF
Gültig bis: 18.05.2019
End-Energiebedarf: 153,6 kWh/(m²a) kWh/(m *a)

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