Freiburg Güterbahnhof ++ neuwertige Bürofläche mit 4 Büroräumen

Ort

79106 Freiburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4341
Baujahr2017
Zimmeranzahl5
Bürofläche113,24 m²
Gesamtfläche ca.113,24 m²
Kaltmiete14,50 EUR
Kaution4.925,00 EUR
Provision/Courtage2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Frei abAb 01.01.2021
ObjekttypBüro & Praxen
Heizungsart und BefeuerungGasheizung, Ölheizung

Beschreibung

Attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines neuwertigen Wohn- und Gewerbeobjektes.

 

Durch die moderne und gut durchdachte Architektur des Gebäudes wird eine angenehme Arbeitsatmosphäre sicher gestellt.

 

Eine Bürofläche mit ca. 113m² m und 5 Büroräumen zzgl. Serverraum /Lager kann zur Verfügung gestellt werden. Die gemeinschaftlich genutzten WCs, sowie Teeküche werden anteilig berechnet. Die andere Teilfläche wird von einer Steuerkanzlei genutzt.

 

Der Parkettboden, die attraktive Küche, die hohe Decke sowie die vielen Fenster sofern für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

 

Das Netzwerk mit Cat. 7 Verkabelung zum Server ist in der Miete mit inbegriffen.

 

Ein Außenstellplatz für 50,- EUR kann ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.

 

Energieausweis:

Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 43 kWh/(m²a), Fernwärme/KWK, fossile Brennstoffe, A

 

Bezug: Sofort / nach Vereinbarung.

 

Kaution: 3 Monatskaltmieten

 

Provision: 2,38 Monatskaltmieten

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Marlene Bohny
Telefon: +49 761 1506999
marlene.bohny@schemmer.de

Lage

Die Bürofläche liegt im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubauprojektes im Güterbahnhofsareal Freiburg-Nord.


Sonstiges

Freiburg im Breisgau:

Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.

Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa. Der City-Airport Freiburg ist ein öffentlicher Verkehrslandeplatz für kommerzielle Luftfahrt mit Tag- und Nachtflugbetrieb. Infos finden Sie auf www.city-flugplatz-freiburg.de.

 


Energie-Pass

Wertklasse: A
Baujahr: 2017
EP-Art: BEDARF
Gültig bis: 30.01.2028
End-Energiebedarf: 43,0 kWh/(m *a)

Neubau
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche
Erdgeschoss
Grundriss 2020

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