Freiburg-Güterbahnhof Nord ++ Einzigartig und exklusiv! 3-Zi.-Attika-Whg.

Ort

79106 Freiburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. Fr4662
Baujahr2016
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.123,60 m²
Gesamtfläche ca.123,60 m²
Kaltmiete1.850,00 EUR
Nebenkosten297,00 EUR
Kaution5.562,00 EUR
Frei abFrei / Nach Vereinbarung
ObjekttypWohnung
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Blockheizung
Personenaufzugja
Einbaukücheja

Beschreibung

Einzigartig und Exklusiv - 3-Zimmer-Attika-Wohnung mit einer Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt!

 

Der Aufzug bringt Sie direkt auf Ihre Etage. Der Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe.

 

Der Mittelpunkt bildet die offene Wohnküche mit einer exklusiven Einbauküche inkl. Markeneinbaugeräten. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und sich und Ihre Gäste verwöhnen. Die komplett verglaste Front sorgt für helle Räume.

 

Die sonnige Loggia Richtung Süden sorgt für entspannte Stunden im Freien.

 

Das Schlafzimmer sowie das Arbeits- oder Kinderzimmer sind herrlich groß.

 

Das exklusive Bad ist mit einer Designbadewanne, großer begehbarer Dusche sowie dem Waschbecken ist herrlich groß. Die Dachkuppel sorgt für ausreichend Tageslicht.

 

Die gesamte Wohnung ist mit einem stilvollen, dunklen Parkettboden ausgestattet.

 

Ein Gäste-WC sowie ein großer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

 

Auf Wunsch kann ein Kellerraum sowie ein TG-Platz separat dazu gemietet werden.

 

Wunschmieter:

Nettes Paar oder Einzelperson oder Familie mit einem Kind.

 

Haustiere:

Sind nach Absprache erlaubt.

 

Bezug:

Frei / Nach Vereinbarung.

 

Energiebedarfsausweis:

Energiebedarf: 49 kWh/(m²·a), Bioerdgas-BHKW, Energieeffizienzklasse: A

 

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Karolin Rosenberger
Telefon: +49 761 1506996
karolin.rosenberger@schemmer.de

Lage

Diese exklusive Neubauwohnung liegt im neuen Stadtteil Güterbahnhof-Nord. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Metern zu Fuß zu erreichen.


Sonstiges

Freiburg im Breisgau, die Universitätsstadt mit dem typisch badischen Flair, gehört nach wie vor zu den begehrtesten Wohnorten. Beliebt durch die exponierte Lage als Zentrum des Drei-Länder-Ecks (ca. 60 km in die Schweiz bzw. in das benachbarte Frankreich) und das schon fast mediterrane Klima der dt. Großstadt mit den meisten Sonnenstunden - man spricht sogar von der Toskana Deutschlands. Vorbildliche Infrastruktur, ein dichtes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs, viele Radfahrwege, viel Grün als Naherholungsgebiete, hervorragende Verkehrsanbindungen, zeichnen Freiburg seit vielen Jahren aus. Eine kulturell sehr vielseitige Stadt und eine ganz besondere Mischung aus Großstadt mit über 20.000 Studenten und über 200.000 Einwohnern und einem ganz eigenen Charme. Gut ausgebaute Stadtteile.


Energie-Pass

Wertklasse: A
EP-Art: BEDARF
End-Energiebedarf: 49 kWh/(m *a)

Küche
Wohnen/Küche
Ansicht
Balkon
Aussicht
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad
Bad
Gäste WC
Wohnungszugang

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