Freiburg-Güterbahnhof Nord ++ Ganz oben! Außergewöhnliche 2-Zi.-Whg.

Ort

79106 Freiburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4336
Baujahr2016
Zimmeranzahl2
Wohnfläche ca.81,00 m²
Gesamtfläche ca.81,00 m²
Kaltmiete1.215,00 EUR
Nebenkosten194,40 EUR
Kaution3.645,00 EUR
Frei abFrei / nach Vereinbarung
ObjekttypWohnung
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
Einbaukücheja

Beschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss.

 

Der Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnung.

 

Im Eingangsbereich haben Sie viel Platz für Ihre Garderobe. Über den großzügigen Flur kommen Sie in das traumhaft schöne Wohnzimmer. Die vielen bodentiefen Fensterelemente bieten Ihnen einen herrlichen Blick über Freiburg.

 

Die separate Küche wird mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet.

 

Das Bad mit Badeanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss hat natürlich ein Fenster. Es hat helle Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen.

 

Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig. Die Nische mit Schiebetür eignet sich optimal für einen begehbaren Kleiderschrank.

 

Den Südbalkon erreichen Sie sowohl über das Schlafzimmer als auch über das Wohnzimmer.

 

Die Wohnung wird mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.

 

Ein Abstellraum bietet viel Stauraum.

 

Bitte beachten Sie, dass kein separater Keller vorhanden ist.

 

Wunschmieter:

Nettes Paar oder Einzelperson.

 

Haustiere:

Sind nach Absprache erlaubt.

 

Bezug:

Nach Vereinbarung.

 

Energiebedarfsausweis:

Energiebedarf: 49 kWh/(m²·a), Bioerdgas-BHKW, Energieeffizienzklasse: A

 

Miete:

Wohnung EUR 1.215,-

inkl. EBK

 

Auf Wunsch kann ein TG-Platz für EUR 90,- dazu gemietet werden.

 

 

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Karolin Rosenberger
Telefon: +49 761 1506996
karolin.rosenberger@schemmer.de

Lage

Diese exklusive Neubauwohnung liegt im neuen Stadtteil Güterbahnhof-Nord. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Metern zu Fuß zu erreichen.


Sonstiges

Freiburg im Breisgau, die Universitätsstadt mit dem typisch badischen Flair, gehört nach wie vor zu den begehrtesten Wohnorten. Beliebt durch die exponierte Lage als Zentrum des Drei-Länder-Ecks (ca. 60 km in die Schweiz bzw. in das benachbarte Frankreich) und das schon fast mediterrane Klima der dt. Großstadt mit den meisten Sonnenstunden - man spricht sogar von der Toskana Deutschlands. Vorbildliche Infrastruktur, ein dichtes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs, viele Radfahrwege, viel Grün als Naherholungsgebiete, hervorragende Verkehrsanbindungen, zeichnen Freiburg seit vielen Jahren aus. Eine kulturell sehr vielseitige Stadt und eine ganz besondere Mischung aus Großstadt mit über 20.000 Studenten und über 200.000 Einwohnern und einem ganz eigenen Charme. Gut ausgebaute Stadtteile.


Energie-Pass

Wertklasse: A
EP-Art: BEDARF
End-Energiebedarf: 49 kWh/(m *a)

Aussicht
Wohnzimmer
Balkon
Aussicht
Bad
Schlafzimmer
Grundriss

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