Freiburg-Haid ++ vielseitig nutzbare Halle mit Bürokomplex

Ort

79111 Freiburg

Entfernung zum Bezugspunkt: 0 km
Überblick Objekt Nr. FR4656
Baujahr1993
Lagerfläche1.500,00 m²
Gesamtfläche ca.1.500,00 m²
Kaltmiete9.500,00 EUR
Nebenkosten1.000,00 EUR
Kaution19.000,00 EUR
Provision/Courtage2,38 Kaltmieten inkl. ges. Mwst.
Frei abnach Vereinbarung
ObjekttypBüro & Praxen

Beschreibung

Das vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt setzt sich zusammen aus einer großzügigen Halle mit ca. 1.200 m² sowie einem Bürogebäude mit ca. 300 m².

 

Die stützenfreie, gut einteilbare Halle mit einer Deckenhöhe von über 4m ist gut ausgestattet, mit 3 Rolltoren, Wasseranschlüssen und einer Lüftung mit Heizung.

In der Halle befindet sich in einem abgeschlossenen Raum die zentrale Ölheizung für die Halle sowie das Bürogebäude.

 

Das angrenzende Bürogebäude ist von der Halle aus direkt und über einen eigenen Eingang zugänglich. Hier befinden sich 300m² Bürofläche, aufgeteilt auf das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss.

Die Bürofläche ist klimatisiert wodurch ein angenehmes Arbeitsklima geschaffen wird. Im 2. OG befindet sich ein großer Seminarraum mit Küche, der bei Bedarf geteilt werden könnte.

Brüstungkanäle sind vorhanden. Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss können Grundrissänderungen durchgeführt werden.

 

Vor dem Objekt stehen ca. 15 Stellplätze zur Verfügung, die in der Miete mitinbegriffen sind.

 

Das Objekt wird vollständig geräumt und frisch gestrichen übergeben.

 

Kaution: 2 Kaltmieten als Bankbürgschaft

 

Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. Mwst.

 

Energieausweis: In Arbeit.

Ansprechpartner

Schemmer Immobilien Freiburg
Frau Marlene Bohny
Telefon: +49 761 1506999
marlene.bohny@schemmer.de

Lage

Die Halle liegt im Industriegebiet Haid, in gut erreichbarer Lage, direkt am BAB-Zubringer zur A5. Direkt vor dem Objekt liegt eine Bushaltestelle der VAG.


Sonstiges

Freiburg im Breisgau:

Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.

Freiburg hat einen Geschäftsreiseflugplatz in direkter Nähe zu den Gewerbegebieten. Hier verkehren Business-Jets mit direkten Flügen nach ganz Europa. Der City-Airport Freiburg ist ein öffentlicher Verkehrslandeplatz für kommerzielle Luftfahrt mit Tag- und Nachtflugbetrieb. Infos finden Sie auf www.city-flugplatz-freiburg.de.

 


Halle mit Bürogebäude
Bürogebäude
Seminarraum
große Halle
Gewerbehalle
Büro EG
Büro OG

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